8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста

Дарение квартиры, приобретенной до брака

Заключила Дду с оформлением ипотеки, через год собираюсь вступать в брак со сменой фамилии. Ипотеку останется оплачивать еще год. Еще через месяц дом будет достроен, собираюсь подарить его маме. К этому времени ипотека будет полностью погашена моими средствами. Будут ли какие либо проблемы при оформлении дарения приобретенного до брака имущества, при том, что в свидетельстве будет уже новая фамилия и часть ипотеки гасилась в браке? Необходимо ли вообще предоставлять согласие супруга или иной документ, для дарения данного имущества? О квартире он не знает

, Лида, г. Москва
дарение квартирысмена фамилииподарить квартиру супругу

Если право собственности на квартиру будет зарегистрировано за Вами после заключения брака, то потребуется письменное согласие супруга при регистрации сделки дарения в Росреестре. Если до заключения брака — не потребуется. При перемене фамилии в связи с заключением брака Вам просто будет нужно обратиться в Росреестр с заявлением о внесении изменений в сведения ЕГРП, и Вам выдадут новое свидетельство о праве собственности с указанием новой фамилии. Можно это заявление подать и одновременно с регистрацией сделки дарения.

2
0
2
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Не согласен с коллегой, если часть ипотеки будет гаситься в браке, то супруг будет иметь право на часть квартиры пропорционально от 1/2 средств внесенных за период брака за эту квартиру, поэтому лучше заключить с ним брачный договор и определить сразу права на данную квартиру.

0
0
0
0

если часть ипотеки будет гаситься в браке, то супруг будет иметь право на часть квартиры пропорционально от 1/2 средств внесенных за период брака за эту квартиру

Меркулов Александр Константинович

А норму закона, на основании которой Вы пришли к данному утверждению, не подскажете?.. Полагаю, на половину внесенных денежных средств супруг вправе будет претендовать, но вот для признания за ним права на часть (вернее, на долю в праве общей собственности) приобретённой до брака квартиры нет правовых оснований.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Может ли его вдова претендовать на долю в его приватизированной квартире, если квартира была приобретена до его второго брака, и если супруга последние три года не проживала в его квартире
Добрый день, вопрос по наследству квартиры. Умерший недавно отец был женат вторым браком. Может ли его вдова претендовать на долю в его приватизированной квартире, если квартира была приобретена до его второго брака, и если супруга последние три года не проживала в его квартире. Ей 76 лет.
, вопрос №4776118, Мария Юрьевна, г. Москва
1 ответ
Право собственности
Если даже договор дарения аннулируют, вернут ли деньги за ЖКХ?
Брат подарил квартиру сестре. По договору дарения. В этой квартире прописан сам брат и его совершеннолетний сын. Квартира была подарена с огромными долгами по ЖКХ, которые сестра по сей день отдает. И сейчас сын требует вернуть квартиру обратно. 1. Возможно ли по суду аннулировать договор дарения? 2. Если даже договор дарения аннулируют, вернут ли деньги за ЖКХ?
, вопрос №4776056, Марина, г. Москва
1 ответ
Право собственности
Здравствуйте, может ли супруг переоформить взятую в ипотеку им же квартиру до брака на не работающую жену?
Здравствуйте, может ли супруг переоформить взятую в ипотеку им же квартиру до брака на не работающую жену?
, вопрос №4775802, Елена, г. Москва
1 ответ
800 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Что делать с квартирой и оплатой по ипотеке?
Как обоснованно уменьшить размер алиментов : На первого ребенка от первого брака-1/4, ( при рождении 2 и 3 ) суд отказал в уменьшении процента, мотивируя хорошим высоким уровнем благосостояния).На второго-1/4, на третьего-1/6 (второй брак, решение в браке). Второй брак расторгнут, подан иск на уменьшение алиментов по второму ребенку до 1/6 .Параллельно произошла смена работы , зарплата уменьшилась с 300,0 т.р.до 200,0 т.р.Кроме того, имеются обязательства по ипотеке: основной заемщик - бывший муж1/2 доли в квартире , созаемщик-бывшая жена1/2 доли в квартире.Квартира приобретена с использованием мат.капитала.Платеж по ипотеке - 50,0т.р.Бывшая жена от своей доли не отказывается, но и платить за свою долю не желает.Итого: алименты -66,7%, ипотека- 29%, на проживание ничего не остается.Вопрос 1: Как уменьшить алименты до 50% согласно ст.81. Вопрос.2.И как разделить и продать квартиру с мат.капиталом,учитывая ,что согласие созаемщик не дает.Что делать с квартирой и оплатой по ипотеке?
, вопрос №4774682, Любовь, г. Уфа
8 ответов
Налоговое право
Квартира приватизирована на 5 человек, если оформить дарение на одного будет ли он платить налог приватизация в 1994 г
квартира приватизирована на 5 человек, если оформить дарение на одного будет ли он платить налог приватизация в 1994 г
, вопрос №4774097, Нина, г. Красноярск
2 ответа
Дата обновления страницы 13.12.2014