Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Наследство, недвижимость
Имеем в собственности по одной второй части квартиры, отец и дочь. Отец хочет всю квартиру переоформить на дочь. Как дешевле оформить? Через дарственную или через договор купли-продажи?
Здравствуйте, рекомендую вам оформить договор дарения, если дочь не будет получать налоговый вычет, а отец хочет избежать уплаты налога от продажи имущества (если он владеет квартирой менее 3х лет), да и по-сути вы совершаете именно дарение.
По стоимости оба договора обойдутся вам одинаково- закащзть текст договора у юриста и оплатить потом пошлину за регистрацию права собвтенности -1 т. руб).
Здравствуйте, Евгений. Учитывая, что сторонами являются родственники, и в вашем случае платить налог при передаче доли в квартире по договору дарения платить не нужно будет, можно оформить передачу доли отца к дочери договором дарения. И не забудьте переход доли зарегистрировать в росреестре. Уточнить список необходимых для регистрации документов можно на официальном сайте Росреестра.
С уважением, Комарова Оксана.
Здравствуйте Евгений!
В соответствии со ст. 217 НК РФ:
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
то есть оформляйте договор дарения, налог платить не нужно будет.
Оформляйте договор дарения. Для перехода права собственности по договору дарения, нужно обратиться в управление Росреестра и предоставить следующае документы:
- договор дарения — 3 экз.
- передаточный акт — 3 экз.
- выписка из домовой книги
- квитанция об оплате госпошлины — 1000 руб.
- документы о праве собственности для обозрения.
С Уважением, Надежда.