8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Маткапитал и ипотека

Здравствуйте, куплена квартира в СТРОЯЩЕМСЯ доме в ипотеку,часть погашена маткапиталом, мы квартиру хотим продать, она еще не построена,соттветственно долей никаких на детей не выделено, нужно все равно выделять доли на детей?? и как определить размер долей? в обязательстве написано "по соглашению" , то есть если нас обяжут выделить доли,мы можем выделить минимальные или как? спасибо.

, Елена, г. Санкт-Петербург
Елена Алексеевна Казарцева
Елена Алексеевна Казарцева
Юрист

Вам обязательно нужно будет выделить доли детям в квартире после сдачи дома, так как Вы погасили часть материнским капиталом. Размер долей: доли определяются по количеству членов семьи на момент распоряжения материнским капиталом. То есть, если в ваша семья состоит из двоих детей и родителей(муж, жена), то будет по 1/4 доли каждому в праве общей долевой собственности. Затем Если Вы будете продавать квартиру, то Вам нужно будет обратиться в орган опеки и попечительства, чтобы получить разрешение о продаже. Так же предоставив документы на покупаемую недвижимость. В покупаемой квартире Вы должны выделить детям доли равнозначные тем, что были в продаваемой квартире. 

0
0
0
0
Елена
Елена
Клиент, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте,спасибо большое за ответ! но мы хотим продать квартиру сейчас, так как разводимся и не будем в ней жить,а она еще не достроена!!!! как быть в такой ситуации?? и почему нужно выделять по 1/4, ведь в законе это не сказано, и в обязательстве мы тоже не указывали,что в равных долях,а по согласованию. спасибо

Похожие вопросы
Семейное право
Мы приобрели квартиру в ипотеку с использованием маткапитала, когда нам нужно выделить доли, квартира еще в ипотеке, платим 6 месяц по ипотеке?
Мы приобрели квартиру в ипотеку с использованием маткапитала, когда нам нужно выделить доли, квартира еще в ипотеке, платим 6 месяц по ипотеке???
, вопрос №4864183, Дмитрий, г. Нижневартовск
Недвижимость
И какие документы для этого нужны?
Здравствуйте,я являюсь собственницей земельного участка и дома,в нем также прописаны моя дочь и ее несовершеннолетние дети.Моя дочь хочет вложить маткапитал в ремонт дома.Возможно ли это?И какие документы для этого нужны? Заранее спасибо Ольга
, вопрос №4864009, Ольга, г. Тимашевск
Семейное право
У нас совместно квартира в ипотеке, часть погашена мат капиталом, долевая собственность 50/50, но ипотека на нем, мотоцикл и машина, дом построен уже в браке, но земля куплена до брака
Развожусь, возник вопрос с разделом имущества, муж согласие подписывать не хочет, тянет время, пытался переписать транспорт на другое лицо. У нас совместно квартира в ипотеке, часть погашена мат капиталом, долевая собственность 50/50, но ипотека на нем, мотоцикл и машина, дом построен уже в браке, но земля куплена до брака. На данный момент несовершеннолетняя только совместная дочь, мой сын 18 лет. Вопрос стоит ли делить все одним иском или можно начать с квартиры, потом дом и т.д. чтоб снизить расходы и может быть у него в испуге будет желание на добровольное соглашение после 1 иска?
, вопрос №4863811, Татьяна, г. Нижний Новгород
Гражданство
Добрый, день, супруга не стало, у него кредиты и ипотека, пока что в наследство не вступили наши дети, имеет ли право банк начислять неустойку?
Добрый, день, супруга не стало , у него кредиты и ипотека , пока что в наследство не вступили наши дети , имеет ли право банк начислять неустойку?
, вопрос №4863771, Надежда, г. Иркутск
Недвижимость
Вопрос можно ли получить эту выплату, если обратиться в суд по двум условиям: 1 - Ипотека была в обременении
Добрый день! У нас была ипотека общедолевая с детьми в равных долях ( детям в 2005г. было 19 и 26 лет), которую мы погасили в 2025г. Ипотека была в обременении банка. В марте 2025г. дочка свою долю подарила мне, а в сентябре 2025г. она родила ребёнка. При рождении ребёнка в г.Надым ЯНАО по программе "молодая семья", в котором они живут выплачивают очень большую выплату, но им сказали не выплатят, т.к у неё была доля 54кв.м. менее года назад. Вопрос можно ли получить эту выплату, если обратиться в суд по двум условиям: 1 - Ипотека была в обременении банка, 2 - дочка с 17 лет не проживала дома и имеет 9 лет временные прописки в г.Самара и г.Надым, а также в её трудовой книжке записи о трудовой деятельности в этих городах. Благодарим за ответ!
, вопрос №4863509, Елена, г. Самара
Дата обновления страницы 15.12.2014