Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа квартиры
Здравствуйте. Скажите пожалуйста, могу ли я продать купленную мной квартиру, через полгода? Или есть какие-то ограничения? Спасибо.
Здравствуйте, Светлана!
Да, вы можете продать принадлежащую вам квартиру. Но имейте ввиду, что вам нужно будет в таком случае заплатить налог с продажи.
Желаю удачи!
Здравствуйте Светлана!
Таких ограничений нет, но Вам придется заплатить налог при продаже, на основании ст. 220 НК РФ, и подать декларацию до 30 апреля. Но Вы можете воспользоваться правом получения налогового вычета или уменьшить сумму своих доходов на сумму подтвержденных расходов. Согласно ст. 220 НК РФ:
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;
2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
Удачи!
Если цена продаваемой квартиры будет больше той за которую Вы купили. Если меньше, то налог платить не будете. Налог платится с разницы сумм.
Ст 209 гражд кодекса
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Конечно можете, если нет никаких ограничений. Например, квартира не находится под арестом и тп.