Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Прорыв трубы в многоквартирном доме
Здравствуйте! У нас в квартире произошел прорыв трубы на стыке с батареей отопления. Квартиру затопило. Пострадало имущество, бытовая техника. Квартира находится в частной собственности. Ремонт и содержание жилья осуществляет УК, которой мы ежемесячно платим. На момент происшествия квартира сдавалась в наем. Имуществу нанимателя тоже нанесен ущерб. Подскажите, пожалуйста, кто несет ответственность за порчу имущества?
Управляющая компания не осуществляет обслуживание инженерных сетей, находящихся в Вашей квартире. Собственник несет бремя содержания своего имущества. Соответсвенно именно собственник должен был следить за надлежашим состоянием трубы и вовремя произвести ее ремонт. Поэтому ответственность за порчу имущества понесет собственник квартиры.
Здравствуйте, Наталья!
Если разрыв трубу произошел на общей трубе отопления, то ответственность несет УК, если же на вашем отведении от трубы, то ответственность за поручу имущества несете вы.
Желаю удачи!
Подскажите, пожалуйста, кто несет ответственность за порчу имущества?
Наталия
Ответственность несет УК, поскольку отопление — это общедомовое имущество и его обслуживанием занимается УК.
Успехов.
Благодарю Вас! Прорыв произошел как я понимаю на общей трубе. Дом четырехэтажный. Наша квартира на первом этаже, подача воды сплошная, вся вода начиная с 4-го этажа слилась к нам в квартиру. Прорвало нижнюю трубу, которая уходит в подвал. В подвале находится единственный кран перекрытия воды. Подачу воды перекрыли, теперь ее нет на всем этаже, т.е. у всех соседей по подъезду. Значит как я понимаю труба общая?
Срочно составляйте акт с УК о заливе, если откажут, то в одностороннем порядке с привлечением соседей. Оценивайте ущерб имуществу через независимого оценщика и подавайте в суд на УК. Желательно конечно экспертизу места прорыва провести или хотя бы сфотографировать это место.