8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Налог с продажи земли и дома на нем

Добрый день.

Подлежит ли уплате налог продажи земельного участка и дома на нем, если они продаются по одному договору, земельный участок за 1500 000 (покупался за эту же сумму), а дом за 1 000 000 (был построен после покупки земли через 6 месяцев)? Все в собственности менее 3-лет.

, Екатерина, г. Санкт-Петербург
Марина Добжинская
Марина Добжинская
Юрист, г. Москва

Добрый день!

Полагаю, что речь идет о налоге на доходы физического лица, если оба объекта находились в собственности физического лица.

В данном случае, налоговая база будет определяться по каждому из отчуждаемых объектов, несмотря на то, что они продаются по одному договору.

Что касается земельного участка, то поскольку он продается за ту сумму, за которую и приобретался, то сумма налога будет равна 0 (пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ). Однако Вам необходимо будет подтвердить документально Ваши расходы, понесенные при приобретении участка, то есть представить в налоговую документы о его оплате.

Что касается дома, то также сумма налога будет равна 0, поскольку Вы вправе получить имущественный налоговый вычет (пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ), и стоимость дома не превышает 1 000 000 рублей.

Таким образом, НДФЛ к уплате у Вас не возникает. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Жилищное право
Здравствуйте судебные приставы наложили арест на дом и землю, но дом и землю были куплены за мат.капетал
Здравствуйте судебные приставы наложили арест на дом и землю,но дом и землю были куплены за мат.капетал ,сейчас сыну исполнилось 14 л нужно оформлать паспорт и ставить праписку,могут ли из за этого отказать,но сын собственник дома
, вопрос №4857608, Ольга, г. Новосибирск
Недвижимость
Добрый день, у меня такая проблема, мы живем в снт, и дом в жилой был оформлен в 2019 году, в нашем снт есть
Добрый день, у меня такая проблема, мы живем в снт, и дом в жилой был оформлен в 2019 году, в нашем снт есть площадка для вывоза мусора, и контейнер, так же есть договор с компанией которая вывозит мусор, мы платим членские взносы ежемесячно, в которые входит стоимость вывоза мусора, однако нам пришло письмо с задолжностью за мусор в размере 150000 рублей
, вопрос №4857374, Артур, г. Москва
Административное право
Хотелось бы уточнить вопрос по вопросам 134 УК РФ и 135 УК РФ, на усмотрение суда обоснованный ли вывод первого
Хотелось бы уточнить вопрос по вопросам 134 УК РФ и 135 УК РФ, на усмотрение суда обоснованный ли вывод первого собеседника о достижении определенного возраста второго собеседника в интернете, исходя из предоставленной информации от второго собеседника (указание сколько лет, ответом на вопрос о том, сколько лет или какого года рождения второй собеседник)? К примеру, если лицо на вопрос сколько лет отвечает - 17 лет. Один юрист ответил другому пользователю следующее - если вы спрашивали возраст, и собеседник вам ответил, что ей уже 20 лет, вы считаетесь добросовестно действующим, даже если собеседник наврал про возраст (если нет других оснований полагать, что он несовершеннолетний (полагаем если не достиг 16 лет), например явно выглядит очень молодым). При этом собеседник не обязан показывать паспорт, поскольку право требовать предъявление паспорта имеет ограниченный круг лиц: сотрудники полиции и Росгвардии, нотариусы, сотрудники Федеральной службы охраны, судебные приставы-исполнители, сотрудники банка, работники МФЦ, работодатели, организаторы ЕГЭ, контролёры в общественном транспорте, продавцы при продаже алкогольной и табачной продукции.
, вопрос №4856815, cerdw, г. Чита
Наследство
Могу ли я продать без уплаты налога и в каких случаях?
Здравствуйте. Я получил участок и дом в наследство в котором был прописан давно , это мое единственное жилье. Могу ли я продать без уплаты налога и в каких случаях ?
, вопрос №4856638, Павел, г. Челябинск
Дата обновления страницы 15.12.2014