Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Начисление земельногоналога
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, что делать если начислен земельный налог на сына (11 лет) за 2011, 2012, 2013 годы, хотя долю собственности приобрел в 2014 году. До этого никакой собственности не имел.
Здравствуйте, Виталий!
Нужно на требование налоговой инспекции написать возражения и отправить им с требованием отменить начисленный налог. К возражению приложите документы, подтверждающие срок приобретения сыном права собственности на земельную долю.
Но, Вашем случае может быть другая ситуация, о которой Вы не пишете. Если сын земельную долю получил в порядке наследования, а наследодатель имел задолженность по налогам и сборам, то требования будут правомерными, поскольку долги наследодателя переходят к наследником вместе с наследуемым имуществом.
Здравствуйте Виталий!
Согласно пункту 1 статьи 388 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — НК РФ) плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации указанные права на земельный участок подлежат государственной регистрации, которая в силу пункта 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Плательщиком земельного налога является лицо, которое в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — реестр) указано как обладающее правом собственности, правом постоянного (бессрочного) пользования либо правом пожизненного наследуемого владения на соответствующий земельный участок.
Поэтому обязанность уплачивать земельный налог возникает у такого лица с момента регистрации за ним одного из названных прав на земельный участок, то есть внесения записи в реестр, и прекращается со дня внесения в реестр записи о праве иного лица на соответствующий земельный участок.
Вместе с тем, согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Закона, признаются юридически действительными и при отсутствии их государственной регистрации, которая проводится по желанию правообладателей. Кроме того, при универсальном правопреемстве (реорганизация юридических лиц, за исключением выделения, а также наследование) вещные права на земельные участки, упомянутые в пункте 1 статьи 388 НК РФ, переходят непосредственно в силу закона, правопреемники становятся плательщиками земельного налога независимо от регистрации перехода соответствующего права.
В соответствии с п. 3 ст. 363 НК РФ, п. 4 ст. 397 НК РФ, п. п. 10, 11 ст. 5 Закона РФ «О налогах на имущество физических лиц» относительно единообразно предусматривают, что направление налогового уведомления допускается не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году его направления; налогоплательщики уплачивают налог не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году направления налогового уведомления.
С уважением, В.З. Арабидзе