Фонд кап.ремонта

Добрый день!!! У меня вопрос о кварплате где полявилась новая графа- кап.ремонт.Могу ли я не оплачивать этот кап.ремонт? Собрание собственников не проводили,у нас вообще не в курсе все были,потом спустя две нредели прислали договора,а деньги уже вычли с кварплаты.В договоре написано что он считаетсязаключенным с момента оплаты ежемесячноговзноса на кап.ремонта или с момента подписания сторонами договора!!! Но согласитесь это как то нечестно,с нас сперва взяли плату а потом мы увидили эти договора,собраний не было,никого не спрашивали,что делать в этом случае?Свердловская обл