Расторжение договора задатка по состоянию здоровья

Добрый день. Я заключил соглашение о заключении в будущем основного договора купли-продажи квартиры через 30 дней с момента его подписания. Внес задаток 50000 рублей. Через пару недель после одпсиания соглашения возникли серьезные проблемы со здоровьем (найдена опухоль). Возможно ли досрочно расторгнуть договор и самое важное, получить обратно задаток (соглашением предусмотрено, что он не возвращается)? В общем готов ответить на наводящие вопросы, предоставить скан соглашения и черновик заявления.