Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вопрос по прописке
Добрый день.
Мой брат просит прописать его на время в квартире, которая находится в моей собственности.
Можно ли официально оформить документ, в котором будет указано, что по первому моему требованию он обязан выписаться и моей квартиры.
И смогу ли я в дальнейшем выписать его из своего жилья без его согласия?
, Екатерина, г. Тверь
Дмитрий Артемьев
Добрый день!
Такой документ официально нельзя оформить — он не будет иметь юридической силы.
Если вдруг Ваш брат не захочет выписываться по Вашему требованию — Вы сможете выписать его из своего жилья без его согласия путем подачи в суд иска о прекращении права на жилье и уже по решению суда можно снять с регистрационного учета, поскольку квартира находится в Вашей собственности.
Спасибо за ответ. А всегда ли бывает положительное решение суда? И какие факты для суда могут быть препятствием для принятия решения о прекращении права на жилье ?
В вашем случае, как показывает судебная практика — суд принимает положительное решение. Проблемы возникают когда в квартире прописаны члены семьи. (к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника — ч. 1 ст. 31 ЖК РФ), однако — Ваш брат может быть тоже признан членом Вашей семьи — Здесь суд будет выяснять содержание Вашего волеизъявления как собственника на его вселение, а именно: вселялся ли Ваш брат для проживания в квартире как член Вашей семьи или квартира предоставлялась для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование).
Содержание Вашего волеизъявления будет определяется судом на основании объяснений сторон (Вас и брата), третьих лиц, показаний свидетелей и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).