Требуется помощь юриста. Шумоизоляция в жилом доме от детского центра

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, при продаже земельного участка и дома, которые в собственности менее 5 лет, но продаются в первые. ЗУ был приватизирован у государства, сразу же после возведения и регистрации жилого дома. Нужно ли платить НДФЛ?

При чистке снега с крыши многоэтажного жилого дома, лёд упал на кондиционер, тем самым повредил его и крепления на котором он держится. При обращении в УК через "Открытую Казань", юрист ответил: что установка дополнительных элементов конструкций, таких как кондиционеры и т.д., осуществляется на основании полученных разрешений и согласований с компетентными органами местного самоуправления. Просят предоставить соответствующую разрешительную документацию на установку вышеуказанного оборудования или произвести его демонтаж в случае отсутствия необходимых разрешений. Вопрос: правы ли они, и неужели придется мне всё это за свои деньги исправлять, если я не получал разрешительные документы на установку кондиционера?

Доброй ночи. Такой вопрос. Поженились в 2011 году, купили землю, построили дом. Купили в 2011 году. Родили двоих детей. Развелись в 2017. По документам собственник муж. Меня в документах нет. Я перевела сама дом в жилое в 2022 году ( уже были разведены) Могу ли я сейчас прописать себя и детей в этом доме без его ведома и согласия? После развода просто живу с детьми в этом доме, без выделения долей и прочего.