Здравствуйте! Рекомендую вам обратиться к кадастровому инженеру, у которого есть ситуационный план на котором кадастровый инженер красными линиями отметит необходимый земельный участок, на который необходимо будет сделать межевание (если данный участок не поставлен на кадастровый учет) и план согласования границ. План согласования границ вы подписываете с соседями и администрацией, затем осуществляете топосъмку данного земельного участка, которую согласовываете в администрацией и архитектурой, затем данный участок ставите на кадастровый учет, затем обращаетесь в администрацию района с заявление о присвоения адреса земельному участку и передачи вам данного земельного участка в аренду. Администрация присваивает адрес и выставляет на торги о предачи в аренду земельного участка, если вы побеждаете на торгах или нет претендентов, то с вами заключается договор аренды. Если вы торги проиграли, то денежные средства, которые вы потратили на оформление документов, вам ни кто не вернет. Но на сегодняшний день! Если вы на арендованной земле построите домик (даже очень маленький), то земельный участок вы будете выкупать за 10% от кадастровой стоимости.