Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Законность продажи квартиры опекуном
Человек, А.Н., является опекуном своей недееспособной дочери С.А.(возраст 40 лет) и своего внука М (сын вышеуказанной дочери С.А., возраст 11 лет), принял решение о продаже принадлежащей ему квартиры-единственной жилой площади зарегистрированной на него. Несовершеннолетний М. не является долевым собственником, Насколько это законно? Возможность признания договора купли-продажи недействительным?
А.Н. является отцом троих совершеннолетних детей, я являюсь одним из них, и мне не очень нравится что дед лишает своего внука (моего племянника) гарантированного жилья в угоду сиюминутным прихотям (покупка автомобиля).
, Юлия, г. Липецк
Похожие вопросы
У нас сделка по продаже квартиры, юрист со стороны покупателей тянет резину, ждёт от нас справки по
У нас сделка по продаже квартиры, юрист со стороны покупателей тянет резину, ждёт от нас справки по зарегистрированным лицам, мы заказали ждём, сделка будет онлайн, имеет ли право на это юрист, просто у нас ещё появился один клиент за выгоднее продажу, договор мы ни какой не заключали с теми людьми
Можно ли узнать, не обманули ли меня опекуны?
Здравствуйте. Я сирота, в данный момент нахожусь на сво. Жильё, которое было дано государством изначально не было пригодно к жизни, прохудившаяся кровля, отсутствие туалета, водоснабжение и газа. Участок земли, на котором расположен дом, в собственности у соц. Службы. Оформлением замалась мои опекуны и по их словам делали доплату за это жилье. Можно ли узнать, не обманули ли меня опекуны?
В течение 2025 года продали две квартиры: в сентябре - квартиру площадью 27м2 (в собственности меньше 3 лет) и в
Добрый день! В течение 2025 года продали две квартиры: в сентябре - квартиру площадью 27м2 (в собственности меньше 3 лет) и в декабре - площадью 79м2, взамен в декабре купили квартиру площадью 70м2, кадастровая стоимость которой значительно превышает стоимость двух проданных квартир. У нас семья с 2мя детьми - имеем ли мы право в нашем случае применить льготу по НДФЛ с продажи квартиры 27м2?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста.В квартире зарегистрированны 3 человека, родители и их сын-инвалид
Здравствуйте,подскажите пожалуйста.В квартире зарегистрированны 3 человека,родители и их сын-инвалид,1988г.р.в 1988г ребенка изымает опека и он по сегодняшний день живет в ПНИ,так как признан недееспособным.В прописке в эту квартиру другого сына,в приватизации, опека и ПНИ отказывает(ПНИ является опекуном этого человека) так как это нарушает права инвалида.Законно ли ?
Здравствуйте, собираюсь продать квартиру которую приватизировал, в право собственности по выписке из Егрн вступил 09.02.2023 продажа квартиры планируется на 10.02.2026
Здравствуйте, собираюсь продать квартиру которую приватизировал , в право собственности по выписке из Егрн вступил 09.02.2023 продажа квартиры планируется на 10.02.2026. Будет ли облагаться налогом?
он живёт на два дома, с сожительницей (в её доме) и в доме зарегистрированном на младшую дочь Т.А., оба дома и квартира в одной деревне. Внук М. большую часть времени (кроме каникул-праздников) находится в интернате. Квартира для проживания не использовалась, там проживали родственники сожительницы, квартира и предполагалась для М. и его матери С.А., но похоже сожительнице чего то понадобилось с значительными фин.затратами и она поднасела А.Н на уши...продай.. На данный момент, предположительно, получен залог или предоплата, а в связи с весёлой экономической ситуацией он торопится куда то вложить полученные деньги, "шило на мыло" поменял.
Тогда в силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ч. 4 ст. 292 ГК РФ отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.
Иными словами: он может продать жилье не выписывая дочь и внука, а новый собственник без труда выпишет их через суд. При этом, по таким делам суд обычно не привлекает органы опеки (у меня по крайней мере не привлекали ни разу). Более того, даже, если нет согласия органов опеки, суды обычно встают на сторону покупателей, а в Вашем случае, коль скоро его дочь в том доме фактически не проживала, то и ее права фактически не затрагиваются. Поэтому опека в суд за оспариванеим сделки скорей всего обращаться не будет, ибо мать живет на новом месте жительства, следуя за опекуном, а ребенок следует за матерью.
Вы также не можете обратится в суд, поскольку Ваши права эта сделка также не затрагивает