Перевод жилого помещения в нежилое

Добрый день. Был заключен договор найма квартиры на 11 мес. По поводу сроков в договоре только эти два пункта: 1. Срок найма указанного помещения с 01.01.2025 по 01.12.2025 г. 2. В случае согласия сторон, срок Договора продлевается самостоятельно. Будет ли корректно продлить такой договор при помощи Доп. Соглашения с такой формулировкой: 1. Стороны согласились продлить срок найма указанного в Договоре жилого помещения и срок действия Договора на период с «01» декабря 2025 г. по «01» ноября 2026 г. ? Не станет ли из-за такой формулировки договор долгосрочным с необходимостью его регистрации?

Подскажите пожалуйста, ребенок-сирта получил жилье, прошло пять лет и ему передают в собственность жилое помещение. На момент получения жилья он не был женат, ана момент передачи в собственность уже имеет супругу и ребенка. Имеют ли право его супруга и ребенок претендовать на долевую собственность жилья

Добрый день! Контракт истек осенью 2023 года, но на основании Указа Президента РФ о частичной мобилизации не могу быть уволен. В октябре 2025 при получении денежного довольствия не была выплачена компенсация за найм жилья. По пояснениям финансового отдела, закончились средства на компенсацию, т.к. центральный аппарат на 2025 год предоставил финансирование меньше запрашиваемого. Компенсация не будет выплачиваться до января-февраля 2026 года. В соответсвии с п. 26 Приказа ФСБ России от 6 июня 2023 г. № 248 "Об утверждении Порядка выплаты в органах федеральной службы безопасности денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений" - выплата денежной компенсации военнослужащим и членам их семей осуществляется одновременно с выплатой денежного довольствия (членам семей погибших (умерших) военнослужащих - в период выплаты денежного довольствия военнослужащим) ежемесячно за истекший месяц. Вопрос: может ли это явиться основанием для увольнения в связи с несоблюдением условий контракта (п.3 контракта гласит «ФСБ России обеспечивает соблюдение прав военнослужащего, включая получение льгот, гарантий и компенсаций, установленных законодательными и иными нормативно-правовыми актами РФ, определяющими статус военнослужащего и порядок прохождения службы)»???

Уважаемые юристы! Просьба разъяснить следующий вопрос. Собственники помещений МКД хотят провести ОСС по вопросам управления домом, при этом планируется, что собрание организует и проведёт управляющая организация. Согласно ч. 6 ст. 45 ЖК РФ: «По предложению любого из собственников помещений в многоквартирном доме, обладающих в совокупности не менее чем десятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений, управляющая организация обязана провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме». Согласно ч. 6.1 ст. 45 ЖК РФ: «Предложение о проведении общего собрания собственников помещений может быть направлено управляющей организации в письменной форме ИЛИ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИНФОРМАЦИОННОЙ СИСТЕМЫ жилищно-коммунального хозяйства». ВОПРОСЫ: 1. Будет ли считаться достаточным направление коллективного обращения через ГИС ЖКХ, если к нему присоединилось (путём подтверждения через личные кабинеты Госуслуг) более 10% собственников помещений? ИЛИ же требуется в ОБЯЗАТЕЛЬНОМ порядке собирать собственноручные подписи на бумажных заявлениях каждого из собственников? (где про это сказано?) 2. В случае, если часть собственников физически отсутствует (например, находятся в отпуске или другом городе), и могут подтвердить своё участие ТОЛЬКО в электронной форме через подтверждённую учётную запись Госуслуг, — обязана ли управляющая организация принять такое обращение к исполнению? 3. Если всё же собраны письменные подписи, СУЩЕСТВУЕТ ЛИ ТРЕБОВАНИЕ передавать в УК оригиналы подписанных листов, или допускается передача сканов заявлений, приложенных к обращению в ГИС ЖКХ (учитывая, что скан НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ОРИГИНАЛОМ документа)? В настоящее время управляющая организация отказывается признавать электронное обращение, направленное через ГИС ЖКХ, ссылаясь на то, что оно должно быть исключительно «письменным на бумаге» и доставлено лично. Просим разъяснить правомерность такой позиции УК и подтвердить, являются ли обращения, направленные через ГИС ЖКХ и подписанные подтверждёнными учетными записями, надлежащей формой реализации права собственников по ч. 6 и 6.1 ст. 45 ЖК РФ.