Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Доверенность на дарение
Здравствуйте, моей бабушке 84 года, она инвалид 2 группы (решила бабушка подарить мне дом) , обратился я к нотариусу по поводу доверенности на дарение дома и участка. доверенность на дарение бабушка хотела сделать на мою маму - свою дочку (единственный ее ребенок) . но нотариус сказала что необходима справка с психбольницы о способности подписывать , так бабушка ходит только по дому вызвали психиатра, он сделал заключение что у бабушке органическое непсихотическое расстройство в связи с сосудистым заболевание , о том что бабушка имеет право подписывать документы он в заключение не написал. законно ли требование нотариуса о справке , и какие есть варианты решения данного варианта с уважением Александр
Здравствуйте Александр!
Да, это обычная практика у нотариусов, поскольку они страхуются. Ведь сделку в последствии можно признать недействительной.
Можно как вариант, оформить бабушке завещание. Завещание можно оформить у любого нотариуса.
С Уважением, Надежда.
Здравствуйте!
Согласно закона «О нотариате и нотариальной деятельности в Российской Федерации»
Статья 148. Способность гражданина участвовать в совершении нотариального действия
1. Нотариус, иное специально уполномоченное лицо проверяет возраст гражданина, оценивает способность воспринимать и осознавать происходящие при его участии события, понимать значение нотариального действия и его правовые последствия.
2. В случае возникновения сомнений в способности гражданина участвовать в совершении нотариального действия с его согласия может быть привлечен специалист или назначена экспертиза.
3. Не допускается совершение нотариального действия с участием лица, в отношении которого имеются сведения о признании его недееспособным или ограниченно дееспособным, а также лица с признаками алкогольного, наркотического или токсического опьянения.
Т.е. нотариус имеет право требовать удостовериться в дееспособности гражданина. Но можете попробовать обратиться к другому нотариусу, у Всех разные принципы работы.
Удачи Вам!
Здравствуйте!
статья указанная коллегой выше изложена в проекте ФЗ «О нотариате и нотариальной деятельности в РФ» — он не принят, в настоящее время обязанность проверки дееспособности установлена
Статья 43 Основ законодательства РФ о нотариате (1993 г.)
которая звучит следующим образом «при удостоверении сделок осуществляется проверка дееспособности граждан и правоспособности юридических лиц, обратившихся за совершением нотариального действия», однако законодатель не установил процедуры этой проверки.
Некоторые нотариусы требуют справку, которую потребовали и у Вас. Однако нотариус еще проверяет дееспособность в процессе общения, а также путем не сложных вопросов, чтобы убедиться в том, что человек понимает где он находится и зачем и осознает ли он последствия своих действий?