Как распределиться наследство зависит не от того, кто «главный квартиросъемщик», тем более, что квартира в собственности, и не от того, кто прописан (зарегистрирован) в квартире, а от того, кто является собственником данного жилья, в каких долях и какие наследники первой очереди, в том числе несовершеннолетние, есть у наследодателя
Наследниками первой очереди являются супруг(супруга), дети (родные, в том числе усыновленные официально) и родители наследодателя. Между ними в отсутствие завещания доли распределяются поровну.