Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Мат капитал и доли детей
Был получен мат капитал, после того как материнский капитал был использован для ипотеки на квартиру, мы обязаны выделить долю детям, заявление от натариуса отнесли в пенсионный фонд, но свидетельство о долях детей еще не получали(то есть доли не выделили). Сейчас мы хотим ипотеку закрыть и продать квартиру, но как нам быть с долями детей, могу ли я подарить долю детей(доля 1\2 квартиры с моей мамой) в другой квартире, чтобы продать эту и взять в ипотеку квартиру побольше?
, Сергей, г. Йошкар-Ола
Дмитрий Петин
Добрый день.
Пенсионный ФОнд уже не будет контролировать сделку, так как вы уже использовали материнский капитал, теперь вопрос станет у вас перед органами опеки, поэтому советую вам выделить в будущей квартире доли детям.
Но есть момент. Мы хотим покупать новую квартиру по ипотеке Сбербанка, и сбербанк не даст скорее всего, как нам сказала менеджер, выделить долю в новой квартире, которая будет в залоге у банка на срок кредита. Что делать?
Существенная оговорка.
Варианта два:
Следовать данному обязательству и выделить доли детям, и искать банк, который согласиться на доли детей.
Нарушать обязательство и оформлять квартиру на условиях банка.