Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Покупка квартиры. Долевая собственность
Добрый день!
В данному вопросе участвую следющие лица: свекровь, свекр, их сын и невестка.
Мы хотим приобрести квартиру. Большую часть денег дают родители мужа. Другая часть наша с мужем.
Квартиру хотят разделить по долям. Родители мужа – 2 доли, и 1 доля на мужа.
У меня как у жены есть какое-то право на данную собственность?
Я даю нотариально заверенное согласие на приобретение квартиры мужем..
(в квартире будем жить только мы с мужем)
Здравствуйте, Ирина!
Согласно Семейному кодексу РФ:
Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Таким образом, исходя из того, кем, на какие средства, на каких условиях был приобретен автомобиль, необходимо решать, чья это собственность. Если между супругами исключается мирное урегулировние расторжения брака, без мирного разделения нажитой собственности, то вопрос о расторжении брака решается только через суд. Также супруги имеют право договориться, с кем остается то или иное имущество, тогда развод осуществляется через загс. В данном случае не имеет значение принадлежность к гражданству того или иного государства.
В таком случае согласно статье 38 Семейного кодекса РФ:
3. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
Таким образом, несмотря на то, что супруг будет владеть 1/3 доли квартиры — это будет ваша совместная собственность. То есть, в случае развода, Вы сможете потребовать раздела этой 1/3 доли.
Удачи Вам!
С уважением, Светлана.