8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Признание результатов межевания недействительными

Добрый день!

В собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства с 2003 года по 1/2 у каждого. Имеется план данного земельного участка по состоянию на 2003 год с указанием длин линий. Сведения занесены в ГКН. Однако при замерах в 2003 года техником-землеустроителем не были учтены все длины линий, в результате в правоустанавливающих документах и в ГКН указана меньше чем фактическая. В связи с этим в 2010 году обратились в межевую организацию для уточнения границ. Кадастровый инженер вместо того, что замерить по факту произвел замеры исходя из площади указанной в правоустанавливающих документах и еще сдвинул часть земельного участка, мотивируя тем, что по нашему земельному участку проходит красная линия утвержденная в 2008 году. Согласно межевого дела сведения занесены в ГКН.

В суде из кадастрового дела узнали, что один из собственников якобы обращался с данными межевого дела в кадастровую палату с заявлением об уточнении границ и об изменении вида разрешенного использования земельного участка. Однако в заявлении подпись не собственника. И насколько я знаю оба собственника должны обратиться с таким заявлением.

В результате по факту занимаем земельный участок в тех же границах что и в 2003 году, а на бумаге по сведениям межевого дела. И еще изменился вид разрешенного использования части земельного участка с для ведения личного подсобного хозяйства на земли общего пользования. Публичные слушания не проводились.

Суд первой инстанции отказал в требованиях о признании результатов межевания недействительными и об уточнении границ земельного участка,отказал в признании постановления об утверждении красных линий. Подскажите , как быть? Может стоит обратиться в прокуратуру по вопросу проверки земельного законодательства. Может имеется судебная практика по аналогичным делам. Буду очень благодарна.

Показать полностью
, Татьяна, г. Челябинск
Надежда Ступина
Надежда Ступина
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Татьяна! 

Земельные споры рассматриваются только судом, заявление в прокуратуру ничего не даст, она не будет разбираться в принципе, а по сути — уже есть решение суда.Судебной практики по земельным спорам достаточно, но у нас нет прецедентного права, каждый суд и судья могут решить вопрос по-разному, тем более, что каждое дело индивидуально.

Нужно было вам назначить землеустроительную экспертизу. Для судьи результат (заключение эксперта) иногда имеет решающее значение.

По сути вопроса проконсультировать Вас трудно, так как нужно знакомиться со всеми материалами дела. Если у вас не прошел еще срок для обжалования, пишите апелляционную жалобу.

Татьяна, очень часто площадь земельного участка расходится с фактическим пользованием и результатом межевания и геосъемки. Дела такого характера всегда непростые, так как судьи тоже не специалисты-землеустроители, как им преподнесешь, такой будет и результат. Авторитет для них землеустроительная экспертиза.

С уважением, Надежда

0
0
0
0
Похожие вопросы
Исполнительное производство
Здравствуйте у меня сумма долга 2 миллиона а и имущества на 50 миллионов, истец подал на меня в арбитражный суд, о признании меня банкротом, что мне сделать что бы меня не признали банкротом?
Здравствуйте у меня сумма долга 2 миллиона а и имущества на 50 миллионов,истец подал на меня в арбитражный суд,о признании меня банкротом,что мне сделать что бы меня не признали банкротом???
, вопрос №4860065, Владимир, г. Москва
Семейное право
Смогу ли я подать в суд на признание его умершим?
Здравствуйте, полгода назад в зоне СВО пропал быв муж. Есть двое общих детей (6 и 9 лет). Смогу ли я подать в суд на признание его умершим? Я же являюсь законным представителем детей. Бывшая свекровь против.
, вопрос №4859978, Людмила, г. Москва
Страхование
Через сколько времени после достижения возраста 18 лет ребёнок может подать в суд на признание биологического отцовства, который погиб, хотя при этом записи в свидетельстве о рождении другой отец
Через сколько времени после достижения возраста 18 лет ребёнок может подать в суд на признание биологического отцовства, который погиб, хотя при этом записи в свидетельстве о рождении другой отец
, вопрос №4859486, Людмила, г. Михайловка
Уголовное право
В больнице в которую мы его доставили он скадэзал, что сломал ногу в результате падения с лестницы
Добрый день ! Отолкунул человека на работе в очень сильном алкогольном рпьянении , р результалюте падения от сломал ногу . В больнице в которую мы его доставили он скадэзал , что сломал ногу в результате падения с лестницы . Прошло 4 месяца меня вызывает полиция по этому конфликту . Он сообщил в полицию .
, вопрос №4859010, Андрей, г. Москва
Все
Спустя 16 лет дочь хочет подать иск на признание отцовста Узнали
Спустя 16 лет дочь хочет подать иск на признание отцовста. Узнали что он на сво. Как поэтапно сделать?
, вопрос №4858975, Наталья,
Дата обновления страницы 17.10.2016