Договор купли-продажи
договор купли-продажи лучше оформить у нотариуса или юриста- кто из них может лучше обезопасить от мошенников при покупке дома
, Булат
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Проверить чистоту сделки может любой юрист. Но нотариус, удостоверяющий сделку, отвечает за нее. Однако, ни просто юрист, ни нотариус не являются экспертами и не смогут проверить документы на подлинность.
Если нужна помощь нотариуса, могу подсказать координаты уже проверенного.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
С точки зрения безопасности-разницы нет. Сами запросите у продавца выписку из егрп, кадастровый паспорт, справку об отсутствии задолженностей, а также выписку из домовой книги. Первые два документа может запросить любой человек в кадастровой палате, просто назвав адрес объекта.
У нотариуса вы заплатите большую госпошлину (от 1 млн. до 10 млн. госпошлина 10000 плюс 0,75 от договоа, превышающего 1млн.) и потом вам все равно придется обратиться в Росреестр (а если вы житель Москвы, то только МФЦ, потому что Росреестр у физлиц документы не принимает).
Для сделки обязательно спросите с продавцов справки из ПНД, НД, выписку из домовой книге (сделку вы можете зарегистрировать, но надо смотреть, нет ли там зарегистрированных лиц с правом пожизненного проживания и т.д.) я составляю договора от 5000-10000 в зависимости от сложности.
Также я бы посоветовала вам освидетельствовать продавцов перед сделкой.
Обращайтесь: 8-963-999-26-10, Borisova.n.n@yandex.ru
Добрый вечер, на мой взгляд к нотариусу обращаться не обязательно, как подсказали мои коллеги можно заказать выписку из ЕГРП, выписку с лицевого счета и справку ф № 8, а если хотите подстраховать себя в плане дееспособности Продавцов, то можно обратиться в лечебное учреждение и взять справку, что данный человек психически здоров.
Похожие вопросы
Здравствуйте, продал авто по договору купли продажи 1500000р, покупатель при постановке на учет подделал договор и написал сумму больше, мне пришел налог.Что можно сделать
Здравствуйте,продал авто по договору купли продажи 1500000р,покупатель при постановке на учет подделал договор и написал сумму больше,мне пришел налог.Что можно сделать.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, продала машину перекупам без договора купли продажи, машина до сих пор на мне, не так давно она попала в аварию, страховки нет, в суд хотят подать на меня
Здравствуйте,продала машину перекупам без договора купли продажи,машина до сих пор на мне,не так давно она попала в аварию,страховки нет, в суд хотят подать на меня
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Вопрос, можно ли расторгнуть договор купли продажи так как по диагностики у неё множество неисправностей и
Здравствуйте. Купила подержанный автомобиль в дилерском центре по трейдингу, машину осмотреть в салоне на техническое состояние не удалось, так пока подписывала кредитный договор, автомобиль уже выгнали на улицу с бантиком, на просьбу поднять машину на подъёмник они сказали нет мест, гарантировали гарантию 2 года на двигатель и вариатор. В последний момент подписывая договор купли продажи, в нём прописано что в автомобиле содержится множество дефектов, о которых продавец умолчал и так же прописано что автомобиль приобретался под восстановление, восстановление, так же прописано что гарантии на данный автомобиль нет. Но сказали это типовой договор для всех подержанных авто. По пути домой, обнаружили что вариатор не исправный, это было в пятницу, в понедельник к ним вернулись с данной проблемой, автомобиль приняли на ремонт данной проблемы. Сроки восстановления не известны, но обещали исправить в течении 2 недель. Вопрос, можно ли расторгнуть договор купли продажи так как по диагностики у неё множество неисправностей и по ходовой части, скрученный пробег, когда смотрели машину, пробег был один, когда машину выгнали, пробег стал меньше.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Машину в пользование тоже отдадут в день подписания договора
Здравствуйте. Хотим приобрести автомобиль, но по договору купли-продажи с передачей права собственности через год. Как это сделать правильно, чтобы продавец не обманул и не потребовал машину (а вдруг он умрёт за это время). Передача денег за машину полностью планируется в момент подписания договора. Машину в пользование тоже отдадут в день подписания договора. Как себя обезопасить?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли заключить договор купли-продажи дистанционно?
Здравствуйте. Можно ли заключить договор купли-продажи дистанционно?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В выписке будет видно кто собственник данного дома и эту информацию невозможно подделать.Вы можете сами заказать эту выписку, срок ее изготовления около 5-7дней.за это всем пусть продавец предоставит другие документы.