8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
700 ₽
Вопрос решен

Займ под материнский капитал

Добрый день!

Вопрос про недвижимость под материнский капитал. Мы являемся застройщиками. При продаже долевки возникла ситуация. Наш потенциальный дольщик хочет использовать свой сертификат на материнский капитал, но до достижения трех лет не хвататает 3х месяцев. Можем ли мы выдать беспроцентный займ под мат.капитал на эти 3 месяца? Займ будет целевым, можем ли мы использовать для выдачи займа нашу организацию из холдинга? Заранее спасибо!

, Ольга Мак, г. Челябинск
Кирилл Бухтояров
Кирилл Бухтояров
Адвокат, г. Санкт-Петербург
Эксперт

Да, можете. Материнский капитал может использоваться досрочно (до достижения ребенком 3-х лет)в частности и при займе: ФЗ«О дополнительных мерах гос. поодержки семей, имеющих детей»

6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе

2
0
2
0
Ольга Мак
Ольга Мак
Клиент, г. Челябинск

Займ беспроцентный? Упущенная выгода при этом возникает?

нет, упущенная выгода не возникает. Ст15 ГК:

2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

0
0
0
0
Вадим Попов
Вадим Попов
Адвокат, г. Оренбург

Здравствуйте!

Да, в целях погашения займом на строительство может, это прямо закреплено в ст. 10 -ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Берется копия договора займа, лучше всего если будет зарегистрировано обременение в ЕГРП на квартиру, справку кредитора об остатках задолженности, свидетельство о праве собственности на квартиру.

0
0
0
0

Займ беспроцентный? Упущенная выгода при этом возникает?

Нет, не возникает, это гражданский оборот и как Вы договорились так и будет.

0
0
0
0

статья 809 ГК РФ п.3 — верно ли его применение для договора займа в нашем случае?

Вы про этот пункт?

по договору заемщику передаются не деньги, а другие вещи, определенные родовыми признаками.

Можете и на этот пункт опереться, но лучше прямо прописать что займ предоставляется безпроцентно.

0
0
0
0
Игорь Матюхин
Игорь Матюхин
Юридическая компания "ООО "Юридическая фирма "Легатим"", г. Березники

Здравствуйте, Ольга.

Можем ли мы выдать беспроцентный займ под мат.капитал на эти 3 месяца?

Займ будет целевым, можем ли мы использовать для выдачи займа нашу организацию из холдинга?

Да, вы можете выдать беспроцентный займ. В Законе о материнском капитале сказано, что заем на приобретение (строительство) жилого помещения может быть выдан любой организацией. Никаких ограничений нет.

Займ не то что будет целевым, он таковым быть должен, а использование для выдачи займа организации из холдинга, тоже возможно. По договору займодавцем будет она, и обязательство по возврату займа будущий дольщик будет исполнять ей.

С уважением!

0
0
0
0

Да, применение ст. 809 ГК РФ, верно.

Вы можете выдать как процентный так и безпроцентный займ. Главное это прописать в договоре. Если не будет никаких условий о процентности займа, тогда он автоматически будет считаться беспроцентным.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Материнский капитал
Как будет начисляться материнский капитал как за второго ребенка или за первого
У мужа есть ребенок от первого брака. Скоро у нас родиться совместный ребенок. Как будет начисляться материнский капитал как за второго ребенка или за первого
, вопрос №4776075, Светлана, г. Москва
Материнский капитал
Здравствуйте, мой ребёнок родился 2010году а материнский капитал с 2007 года действует мы попадаем ли под программу или нет думаю что да и почему мне не выдали его и как получить материнский капитал?
Здравствуйте, мой ребёнок родился 2010году а материнский капитал с 2007 года действует мы попадаем ли под программу или нет думаю что да и почему мне не выдали его и как получить материнский капитал ?
, вопрос №4775852, Марзият, г. Москва
Социальное обеспечение
Куда обращаться если материнский капитал получен обманом
Куда обращаться если материнский капитал получен обманом
, вопрос №4775796, Валерий, г. Москва
Семейное право
Добрый день, квартира куплена за материнский капитал, дети на сегодняшний день совершеннолетние, проблема в
Добрый день, квартира куплена за материнский капитал, дети на сегодняшний день совершеннолетние, проблема в том, что данная квартира находится в другом регионе и продавать будет совершенно другой человек, как всё оформить?
, вопрос №4775775, Любовь, г. Таганрог
Нотариат
Какую доверенность надо сделать, чтобы бывший муж взял семейную ипотеку с использованием материнского капитала
Какую доверенность надо сделать, чтобы бывший муж взял семейную ипотеку с использованием материнского капитала
, вопрос №4775708, Елизавета, г. Москва
Дата обновления страницы 07.07.2014