Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Заключение договора удаленно (через сайт)
Добрый вечер уважаемые юристы!С Новым Годом и Рождеством Вас!
А вопрос у меня вот такой, надеюсь на вашу помощь.
Мы создали сайт, на котором одна сторона -Продавец (Архитекторы, дизайнеры) может после прохождения регистрации добавлять свои проекты для "продаж", а вторая сторона- Покупатели (любой желающий приобрести объект) опять же после регистрации могут "купить" любой проект.
Наша организация предоставляет возможность архитекторам зарабатывать, а покупателям выбирать как готовые проекты, так и заказать индивидуальный проект, находясь в своих квартирах в любой точке мира.
Правильно ли будет, если мы с продавцами будем заключать Агентский договор? тк по большому счету они размещают на нашей территории (сайт) свой товар и он может находится столько времени, сколько угодно продавцу.
А вот с покупателем какой договор правильнее будет заключить? Обычный купли продажи архитектурного проекта, и самое главное как правильно прописать ответственность Архитектора за точность данных.
И третий вопрос - если мы пропишем,что заключенный таким образом договор (как с покупателем, так и продавцом) имеет юридическую силу - это верно? (п. 2 ст. 160 Гражданского кодекса в самом тексте договора должно быть прямо предусмотрено, что стороны признают юридическую силу за дoкyмeнтами, подписываемыми aнaлoгом собственноручной подписи).
С нетерпением жду ответа, совета!
с уважением, Ольга
Здравствуйте, Ольга!
1. Заключается агентский договор в соответствии с которым Принципал (архитектор) поручает Агенту (Вашей фирме) от имени Принципала разместить проект на сайте и продать проект. Если в агентском договоре прописать, что Агент продает проект от своего имени ответственность перед Покупателем будет нести полностью Агент.
Статья 1005. Агентский договор
1. По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать
по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего
имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет
принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и
был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по
исполнению сделки.По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала,
права и обязанности возникают непосредственно у принципала.2. В случаях, когда в агентском договоре, заключенном в письменной форме, предусмотрены общие полномочия агента на совершение сделок от имени принципала,
последний в отношениях с третьими лицами не вправе ссылаться на отсутствие у агента надлежащих полномочий, если не докажет, что третье лицо знало или должно было знать об ограничении полномочий агента.
2. С покупателями заключайте договор купли-продажи проекта от имени Принципала.
( Принципал, в лице ______________ агента), который действует от имени Принципала на основании агентского договора №___ )
Ответственность Архитектора предусматривается в договоре купли-продажи. Типовой договор купли- продажи необходимо подписать как приложение к Агентскому договору, тем самым согласовать с Архитектором все его условия, в том числе ответственность.
3. Вопрос относительно аналога собственноручной подписи не слишком простой, поскольку не окончательно согласован с «налоговыми органами», но необходимо настаивать на его правильности.
Есть еще другие ньюансы «собственноручной подписи», как отказ сторон от договора ( если работать без 100% оплаты Покупателем и не предусмотреть зачета взаимных требований размера вознаграждения).
Агентский договор и договор купли- продажи можно представить как публичную оферту. Агентский договор считается принятым и согласованным, если Архитектор направил заявку на размещение проекта ( возможно оплатил какую-то сумму за размещение), договор купли- продажи считается принятым и согласованным если покупатель заполнил типовую заявку и оплатил по счету с указанием номера договора. Можно использовать систему контрактов Webmoney
Надеюсь мне удалось ответить на Ваш вопрос.
Ариадна, спасибо Вам огромное!
Прошу прощение, раньше не было возможности написать вам, но я видела ваш ответ!
Здравствуйте, Ольга! Я рада помочь Вам. Оцените пожалуйста ответ для рейтинга.
С уважением, Ариадна