Как сохранить квартиру для пьющего человека?

Добрый день. Я продаю квартиру, которая находится в дарении. Год назад мой папа перед смертью оформил Дарственную на мое имя . Я обещала отцу , что не оставлю брата без жилья. Проблема состоит в том, что мой брат пьет .Ему 40 лет и он не имеет ни работы, ни семьи. Я понимаю, что даже если я куплю ему квартиру, он не будет за нее платить. Если дам деньги от продажи квартиры - их тоже не будет. Могли бы вы мне подсказать как правильно поступить в этой ситуации, чтобы брат не остался без жилья . Может быть существуют еще какие-то варианты? Спасибо.Надежда.