Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какое наказание могут получить двое человек за незаконную сдачу гос. Жилья?
Здравствуйте!У меня такая ситуация...
Я,мой трех летний ребенок,мать,сестра и ее несовершеннолетняя дочь прописаны в трехкомнатной квартире (как недавно выяснилось государственной ).Мы имеем большой долг за комунальне услуги около 300 тысяч рублей.
Дело в том,что год назад моя мать выгнала меня с мужем и сыном из дома ,сказав что это ее квартира(на тот момент все мы думали что в этой квартире есть три собственника -моя мать,отец и сестра,а я и несовершеннолетние дети просто прописаны ) Она заявила что будет сдавать всю 3-х комнатную квартиру,потому что ей так хочется и чтобы "иногда гасить долг"...через месяц мы приехали за вещами,а в квартире уже три дня живет семья .С их слов моя мать подписала с ними договор на сдачу и представилась собственником(не показав документы на прав собственности),более того ,так же они сказали что она предъявила свидетельство о рождении мужа(моего отца) , якобы этот человек тоже согласен и его согласие важно,так как он тоже собственник...и договор они подписали на три года.Но спустя год мы решили вернуться,так как узнали что долг за квартиру почти никак не уменьшается,а за год мать получила наличными от проживающей там семьи почти половину миллиона.
Приехав на квартиру,естественно, получили сопротивление от лиц которые там проживают...в полиции сказали подавать в суд,но в конечном итоге(долгими уговорами,частыми приездами в эту квартиру) мы сумели договориться с этой семьей и они просто при съезде отдали дубликат ключей мне.
И сейчас мать с сестрой конечно же против,того чтобы я жила в квартире (хоть я ежемесячно оплачиваю ком.услуги и пытаюсь погасить общий долг).
При большом желании я могу взять копию договора с той семьей, и в добавок у меня есть доверенность (написанная моей матерью для моей сестры о том,что сестра в праве сдавать собственность принадлежащую матери.)
Из этого всего хотелось бы знать,какие права я имею и какое наказание может повлечь мать и сестру за незаконную сдачу гос. жилья ?
Здравствуйте, Марина!
Ваш вопрос очень интересный. Если вы хотите НАКАЗАТЬ мать и сестру, то я вам расскажу, как это сделать. Но сначала я расскажу, как вам, как отстоять свои права. Во-первых, если договор социального найма (ордер) заключен с вашей матерью, то знайте, что все зарегистрированные совместно с нанимателем (это ваша мать) члены семьи имеют равное с ним право пользования жилым помещением. Для того, чтобы ваши родственники не чинили вам препятствий в пользовании жильем, вам нужно обратиться в суд с иском об определении порядка пользования жилым помещением. В этом заявлении, указать, в каком порядке вы хотите пользоваться этим жильем, какую комнату занимать, какие комнаты предоставляются другим членам семьи, как будет осуществляться содержанием и ремонт мест общего пользования (ванная-туалет, коридор и кухня), а так же внесение оплаты за коммунальные услуги. Чтобы обосновать свои требования нужно представить в суд копию договора социального найма (ордера), который вы можете получить в жилотделе администрации, выписку из домовой книги о составе проживающих и подтверждение своего состава семьи.
Теперь о наказании. Закон предусматривает, что распоряжаться человек может только имуществом, принадлежащим ему на праве собственности. То есть, если квартира находится в социальном найме, сдавать ее в аренду без согласия администрации территориального образования нельзя. Если вы получите договор с жильцами на руки, вы можете обратиться в жилотдел администрации с заявлением о нецелевом использовании имущества. Если администрация одобрит данный договор, то ваша мама и сестра должны будут все полученные за сдачу квартиры деньги внести на счет администрации, потому что они не имели права получать деньги, деньги принадлежат администрации. Если же администрация не одобрит данный договор, то в судебном порядке признает его недействительным, и опять же все полученные по договору деньги будут взысканы с матери и сестры, но уже в судебном порядке, как средства неосновательного обогащения. Больше того, если речь идет о сумме, в полмиллиона рублей, то вполне возможно и возбуждение уголовного дела по заявлению администрации по признакам ст. 167 (присвоение и растрата) УК РФ. Но все это возможно, если вы сами кровно заинтересованы в наказании своих родственниц, потому что ходить и теребить администрацию никто не будет.