Что делать если курят соседи в коммунальной квартире?

Question

Купила долю в восьми-комнатной квартире ( бывшее общежитие). В пяти комнатах проживают курящие (2 собственника , 4 арендатора), которые постоянно курят на кухне. Мою просьбу не курить игнорировали. Сослалась на закон, наткнулась на агрессию и предложение купить квартиру.

Владимир Балашов · Answer

которые постоянно курят на кухне. Мою просьбу не курить игнорировали. Сослалась на закон, наткнулась на агрессию и предложение купить квартиру. Галина Здравствуйте. сложность в том что они такие же собственники как и вы — а значит распоряжаются имуществом как считают нужным. В том числе могут и курить ( квартира то на часть то же принадлежит им). Что касается закона ( думаю вы о фз 15 об ограничении курения табака) — в данном случае он действовать не будет — у вас не общественное место, а квартира, в которой находится ограниченный круг лиц, тем более собственников. Увы, но в этой ситуации в очередь вам придется договариваться с вашими соседями по квартире, вызов полиции или иной службы тут результата не даст. Можете припугнуть полицией конечно, но думаю эффект будет минимален — видимо ваши соседе в курсе ситуации.

Олег Феофанов · Answer

Добрый день. В соотвествии с РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОБ ОХРАНЕ ЗДОРОВЬЯ ГРАЖДАНОТ ВОЗДЕЙСТВИЯ ОКРУЖАЮЩЕГО ТАБАЧНОГО ДЫМА И ПОСЛЕДСТВИЙПОТРЕБЛЕНИЯ ТАБАКА Статья 12. Запрет курения табака на отдельных территориях, в помещениях и на объектах 1. Для предотвращения воздействия окружающего табачного дыма на здоровье человека запрещается курение табака (за исключением случаев, установленных частью 2 настоящей статьи): 10) в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов; КУхня — помещение общего пользования В соответствии с КоАП РФ Статья 6.24. Нарушение установленного федеральным законом запрета курения табака на отдельных территориях, в помещениях и на объектах 1. Нарушение установленного федеральным законом запрета курения табака на отдельных территориях, в помещениях и на объектах, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, -влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи пятисот рублей. Поэтому Вам необходимо обратиться в отдел полиции для составления протокола и привлечения куряг к административной ответсвенности

Евгений Горюнов · Answer

В Вашем случае следует вызывать участкового, для составления протокола по ч. 1 ст. 6.24 КоАП РФ Статья 6.24. Нарушение установленного федеральным законом запрета курения табака на отдельных территориях, в помещениях и на объектах (введена Федеральным законом от 21.10.2013 N 274-ФЗ) 1. Нарушение установленного федеральным законом запрета курения табака на отдельных территориях, в помещениях и на объектах, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, -влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи пятисот рублей. 2. Нарушение установленного федеральным законом запрета курения табака на детских площадках -влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей. К данному выводу прихожу исходя из нормы права содержащейся в ст. 12 ФЗ «ОБ ОХРАНЕ ЗДОРОВЬЯ ГРАЖДАН ОТ ВОЗДЕЙСТВИЯ ОКРУЖАЮЩЕГО ТАБАЧНОГО ДЫМА И ПОСЛЕДСТВИЙ ПОТРЕБЛЕНИЯ ТАБАКА» Статья 12. Запрет курения табака на отдельных территориях, в помещениях и на объектах 1. Для предотвращения воздействия окружающего табачного дыма на здоровье человека запрещается курение табака (за исключением случаев, установленных частью 2 настоящей статьи): 10) в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов; Так кухня, уборная и коридор в коммунальной квартире являются местами общего пользования и их использование возможно только с согласия всех собственников помещений в квартире Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. 2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Руслан Григорьев · Answer

Здравствуйте! В данном случае подействует обращение в дежурную часть полиции с заявлением о привлечении к административной ответственности. Согласно ст.12 ФЗ ОБ ОХРАНЕ ЗДОРОВЬЯ ГРАЖДАН ОТ ВОЗДЕЙСТВИЯ ОКРУЖАЮЩЕГО ТАБАЧНОГО ДЫМА И ПОСЛЕДСТВИЙ ПОТРЕБЛЕНИЯ ТАБАКА 1. Для предотвращения воздействия окружающего табачного дыма на здоровье человека запрещается курение табака (за исключением случаев, установленных частью 2 настоящей статьи): 10) в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов; Также можете обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой в части возложения запрета на курение на кухне. В случае неисполнения решения суда соседи будут привлекаться к ответственности. Ст.105 ФЗ Об исполнительном производстве. 1. В случаях неисполнения должником требований, содержащихся в исполнительном документе, в срок, установленный для добровольного исполнения, а также неисполнения им исполнительного документа, подлежащего немедленному исполнению, в течение суток с момента получения копии постановления судебного пристава-исполнителя о возбуждении исполнительного производства судебный пристав-исполнитель выносит постановление о взыскании исполнительского сбора и устанавливает должнику новый срок для исполнения. 2. При неисполнении должником требований, содержащихся в исполнительном документе, без уважительных причин во вновь установленный срок судебный пристав-исполнитель составляет в отношении должника протокол об административном правонарушении в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и устанавливает новый срок для исполнения . Если для исполнения указанных требований участие должника необязательно, то судебный пристав-исполнитель организует исполнение в соответствии с правами, предоставленными ему настоящим Федеральным законом.

Владимир Мурашко · Answer

Здравствуйте, Галина! Если кухня является общим для всех собственников коммунальных квартир, и они там курят, Ваши требования обоснованны, поскольку, получается, что кухня для всех вас место общественное. Поэтому можете обратиться с письменным заявлением в полицию, на которую возложен контроль исполнения закона «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака». Если же жильцы квартир будут курить в своих комнатах, Вы с этим ничего поделать не сможете.

Алексей Пищальников · Answer

Галина, здравствуйте!! Есть возможность обратиться в суд, с иском о запрете курить в квартире и возмещением вреда. Такой вывод можно сделать из ст. 9 ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака»: 1. В сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака граждане имеют право на: 1) благоприятную среду жизнедеятельности без окружающего табачного дыма и охрану здоровья от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака; 2) медицинскую помощь, направленную на прекращение потребления табака и лечение табачной зависимости; 3) получение в соответствии с законодательством Российской Федерации в органах государственной власти, органах местного самоуправления, у индивидуальных предпринимателей, юридических лиц информации о мероприятиях, направленных на предотвращение воздействия окружающего табачного дыма и сокращение потребления табака; 4) осуществление общественного контроля за реализацией мероприятий, направленных на предотвращение воздействия окружающего табачного дыма и сокращение потребления табака; 5) внесение в органы государственной власти, органы местного самоуправления предложений об обеспечении охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака; 6) возмещение вреда, причиненного их жизни или здоровью, имуществу вследствие нарушения другими гражданами, в том числе индивидуальными предпринимателями, и (или) юридическими лицами законодательства в сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака. 2. В сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака граждане обязаны: 1) соблюдать нормы законодательства в сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака; 2) заботиться о формировании у детей отрицательного отношения к потреблению табака, а также о недопустимости их вовлечения в процесс потребления табака; 3) не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на благоприятную среду жизнедеятельности без окружающего табачного дыма и охрану их здоровья от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака. Решение, на мой взгляд, вряд ли исполнимо (честно, не сталкивался с подобной практикой), поэтому если есть решимость, попробуйте таким образом разрешить ситуацию. С Уважением, Алексей Сергеевич!!

Ирина Фролова · Answer

Олег, не думаю что кухню, в квартире можно считать местом общего пользования ( это не подвал, не чердак, не лестничная клетка), тут собственники находятся в своей квартире, пускай и собственников несколько. Вопрос конечно спорный, но врятли так можно выйти из ситуации. Вариант с полицией скорее психологический, пока они доедут человек спокойно успеет докурить, я уж молчу про то как они будут протокол в этой ситуации составлять Балашов Владимир Владимир, Согласно ст.41 ЖК РФ 1. Собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты ( далее — общее имущество в коммунальной квартире ). То есть, в данной ситуации кухня будет являться помещением общего пользования, а поэтому применение п.10 ст.12 ФЗ об охране здоровья граждан от табачного дыма. Поэтому ответы верны.

Сергей Тихонов · Answer

Здравствуйте, Галина. могу предложить следующий порядок действий: 1. ВЫЗВАТЬ УЧАСТКОВОГО или полицейского (тел.:02 или 911) 2 .НАПИСАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ УЧАСТКОВОМУ или в дежурной части 3. РАСПЕЧАТАТЬ И ПРИКЛЕИТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ «КУРЕНИЕ ЗАПРЕЩЕНО» Статья 12. Запрет курения табака на отдельных территориях, в помещениях и на объектах 1. Для предотвращения воздействия окружающего табачного дыма на здоровье человека запрещается курение табака (за исключением случаев, установленных частью 2 настоящей статьи): 10) в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов; 2. На основании решения собственника имущества или иного лица, уполномоченного на то собственником имущества, допускается курение табака:1) в специально выделенных местах на открытом воздухе или в изолированных помещениях, которые оборудованы системами вентиляции и организованы на судах, находящихся в дальнем плавании, при оказании услуг по перевозкам пассажиров;2) в специально выделенных местах на открытом воздухе или в изолированных помещениях общего пользования многоквартирных домов, которые оборудованы системами вентиляции.3. Требования к выделению и оснащению специальных мест на открытом воздухе для курения табака, к выделению и оборудованию изолированных помещений для курения табака устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере здравоохранения, и должны обеспечивать соблюдение установленных в соответствии с санитарным законодательством Российской Федерации гигиенических нормативов содержания в атмосферном воздухе веществ, выделяемых в процессе потребления табачных изделий. ответственность за курение предусмотрена кодексом об административных правонарушениях РФ Статья 6.24. Нарушение установленного федеральным законом запрета курения табака на отдельных территориях, в помещениях и на объектах (введена Федеральным законом от 21.10.2013 N 274-ФЗ) 1. Нарушение установленного федеральным законом запрета курения табака на отдельных территориях, в помещениях и на объектах, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, -влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи пятисот рублей.2. Нарушение установленного федеральным законом запрета курения табака на детских площадках -влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей. распечатайте статью и наклейте в местах курения. а вообще обратитесь в полицию, соберите доказательства… и привлекайте к ответственности.

Елена Харламова · Answer

В соответствии со ст.9 федерального закона ОБ ОХРАНЕ ЗДОРОВЬЯ ГРАЖДАНОТ ВОЗДЕЙСТВИЯ ОКРУЖАЮЩЕГО ТАБАЧНОГО ДЫМА И ПОСЛЕДСТВИЙ ПОТРЕБЛЕНИЯ ТАБАКА, 1. В сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака граждане имеют право на:1) благоприятную среду жизнедеятельности без окружающего табачного дыма и охрану здоровья от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака; 2. В сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака граждане обязаны:1) соблюдать нормы законодательства в сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака; В соответствии со ст.12, курение запрещено: 10) в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов Кухня, ванна, туалет являются местами общего пользования в коммунальной квартире. Постановление Правительства РФ от 21 января 2006 г. N 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями» 6. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами. В соответствии с положениями Жилищного кодекса, 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором .4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Так что, прямого указания на то, что курить в коммунальной квартире нельзя в законодательстве нет. Но есть указание на соблюдение прав и законных интересов, защита от табачного дыма. Вызывайте полицию. Пусть регистрируют вызовы. Обращайтесь в суд с требованиями о запрете курения в общих местах коммунальной квартиры. Если задаться целью — можно курильщиков остановить.

Владимир Бадасюк · Answer

Добрый день! По существу вашего вопроса могу сообщить и пояснить следующее, что данные правоотношения регулируются гражданским и жилищным законодательством Российской Федерации, в соответствии с которым все граждане проживающие в жилых помещениях должны соблюдать порядок и законные права и интересы соседей. для решения данного вопроса рекомендую: 1. Подать письменное заявление в адрес УК или ЖЭУ, в котором подробно опишите ситуацию и просите провести проверку по данному факту, направить специалиста для составления акта с выдачей указаний и предписаний на устранение указанных замечаний и недостатков. Кроме того можете обратиться в жилищную инспекцию по месту жительства. Далее подайте заявление в администрацию по месту жительства – т.е. действуйте со всех направлений. С уважением …

Татьяна Старикова · Answer

администрация то чем поможет — ерунду советуете Горюнов Евгений Администрация привлекает к адм. ответственности за курение в общественных местах — общих помещениях домов. какого специалиста, какой акт, какие недостатки? здесь явное совершения административного правонарушения — а это уже полномочия полиции Горюнов Евгений Нарушение правил пожарной безопасности и др., зафиксированные Пожнадзором и Роспотребнадзором — теоретически основания для выселения нарушителеей.

Натан Будовниц · Answer

В соотвествии с РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОБ ОХРАНЕ ЗДОРОВЬЯ ГРАЖДАНОТ ВОЗДЕЙСТВИЯ ОКРУЖАЮЩЕГО ТАБАЧНОГО ДЫМА И ПОСЛЕДСТВИЙПОТРЕБЛЕНИЯ ТАБАКАСтатья 12. Запрет курения табака на отдельных территориях, в помещениях и на объектах 1. Для предотвращения воздействия окружающего табачного дыма на здоровье человека запрещается курение табака (за исключением случаев, установленных частью 2 настоящей статьи):10)в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов; КУхня — помещение общего пользования Белоус Олег Олег, мне кажется Вы передергиваете эту норму. Хоть и в пользу автора (что хорошо:), но не сработает эта логика (или Вам известна практика на этот счет, которую я не встречал?). Ведь места общего пользования многоквартирного дома и места общего пользования квартиры — не одно и тоже. Кухня — место общего пользования квартиры. А приведенная Вами ссылка относится к местам общего пользования многоквартирного дома (что в ссылке прямо и указано).

Мария Иванова · Answer

Здравствуйте! Согласно пункта 6 Правил пользования жилыми помещениями (утв. Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 N 25) Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в нем граждан, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами.