Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
О расторжении брака
подскажите пожалуйста как мне лучше поступить. Муж меня бросил с двумя маленькими детьми и ушел к другой. Квартиру покупали ипотекой первоначальный взнос давали мои родители остаток долго погасила материнским капиталом и так мои родители помогали платить за ипотеку,рассчитались теперь снимаем обременение и делаем зеленки на всех членов семьи. Я хочу продать квартиру и уехать в другое место жить он на словах не против сказал что свою долю отдаст детям. Вопрос такой мне стоит сейчас подавать на развод и потом решать вопрос с квартирой или подождать пока он не отдаст свою долю детям документально и потом развестись.
Здравствуйте Алена, с юридической точки зрения супруги могут и до расторжения брака разделить совместно нажитое имущество либо добровольно определить порядок пользования им. В данном случае настаивайте на подписании нотариального соглашения о том, что супруг отчуждает свою 1\2 долю в супружеском имуществе в пользу детей. По практике могу сказать, что откладывать с этим не стоит мужчины попадая под влияние других женщин очень часто не исполняют свои обещания относительно передачи имущества детям.
Алена, доброго дня. Ваш вопрос относится больше к логической области оценки правовых последствий, поэтому ссылки на правовые нормы Вам не отправляю. В вашей ситуации необходимо уточнение множества вопросов: была ли квартира оформлена в ипотеку в общую долевую собственность или Ваши доли были выделены по размерам, было ли выделение первоначального взноса, внесенного вашими родителями в пользу Вашей доли в квартире? Был ли этот первоначальный взнос оформлен как дар родителей Вам. Ответ на данные вопросы позволяет значительно повысить качество защиты ваших прав при разделе имущества.
Если вы окончательно определились с Вашими отношениями, вам необходимо провести оформление развода в судебном порядке (при наличии маленьких детей). В заявление о разводе Вам необходимо поставить вопрос об определении места жительства ваших детей с Вами. Все вопросы связанные с разделом имущества вы можете выделить в отдельное судопроизводство.
Если Ваш бывший супруг согласен перевести свою долю в квартире на детей, вам необходимо получить от него нотариально заверенный договор дарения его доли в пользу детей и его зарегистрировать. Обещание перевода его доли в квартире на детей после снятия обременения в регистрационной палаты вы можете получить у него и письменно. В соответствии с договором ипотеки Ваши доли в квартире определены. В аналогичной формулировке может быть сформулирован договор дарения, с передачей права осуществления регистрации договора дарения в дальнейшем по доверенности, допустим, кому-либо из Ваших родителей.
В случае его дальнейшего отказа от добровольного перевода доли в пользу детей, у вас будет основание для подачи искового заявления о разделе имущества, при этом вам существенно пригодятся данные о том кто в период Вашего раздельного проживания оплачивал ипотечные взносы, кем была закрыт остаток задолженности по ипотеке и документальное подтверждение степени его участия в приобретении квартиры.