Можно ли купить долю в квартире не брав отказов с соседей?

собственник доли в квартире(в общей сложности 16м)чтобы не брать с соседей отказы от покупки,сначала оформляет на меня(3-е лицо)дарственную 1м,делая меня при этом дольщиком квартиры,а потом продаёт оставшиеся 15 м по договору купли-продажи,ссылаясь на то что,теперь я дольщик и имею приоритетное право на покупку доли,законно ли