Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Продажа квартиры

Добрый вечер!

У меня есть в собственности квартира, которую я хотела бы продать. Три года после приватизации наступят в ноябре 2015 года. Но я слышала, что с 1 января 2015 года вышел новый закон, по которому продать квартиру без уплаты 13% государству можно только по истечению 5 лет после приватизации. Вопрос: касается ли этот закон квартир приватизированных ранее нового постановления, или мне нужно будет ждать еще два года для продажи квартиры? Спасибо.

13 января 2015, 16:48, Елена, г. Москва

продажа квартиры

Ольга Петрова

Юрист, г. Пенза

Добрый вечер, Елена!

Пока данный законопроект не принят.

13 января 2015, 17:00

Дмитрий Петин

Юрист, г. Энгельс

Добрый день.

Вопрос: касается ли этот закон квартир приватизированных ранее нового постановления, или мне нужно будет ждать еще два года для продажи квартиры?
Елена

Нет, пока такого закона нет, поэтому в случае продажи квартиры, находящейся в собственности боле трёх лет вы будете обязаны уплатить налог, если сумма превысит 1000 000 рублей

13 января 2015, 17:11

Надежда Фролова

Юрист, г. Москва

Здравствуйте Елена!

Законопроект не принят, но если его примут, то на основании статьи 4 ГК РФ:

1. Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Т.о. закон обратной силы не имеет, т.е. после 3 лет нахождения квартиры в Вашей собственности, Вы можете продать ее и не платить налог.

С Уважением, Надежда.

13 января 2015, 17:11

Похожие вопросы

Нотариат

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у меня РФ паспорт и я живу в Горловке, но не давно из за продажи квартиры

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у меня РФ паспорт и я живу в Горловке , но не давно из за продажи квартиры снялась с учета регистрации в ней , скажите пожалуйста без прописки , я смогу выехать в Ростов ?

16 февраля, 15:58, вопрос №4860356, Екатерина, г. Москва

1 ответ

Право собственности

Одна дочь в приватизации участвовала, вторая дочь в квартире только прописана

Квартира приватизирована. Одна дочь в приватизации участвовала, вторая дочь в квартире только прописана. При продаже квартиры какие доли они имеют.

16 февраля, 12:04, вопрос №4859977, Андрей, г. Москва

2 ответа

Нотариат

Сейчас планируем продавать мою квартиру; вложить средства, полученные с продажи, в качестве первоначального взноса на покупку новой квартиры по семейной ипотеке

Здравствуйте, ситуация такая: мной до брака была приобретена квартира в ипотеку. Далее я вышла замуж, вложила маткапитал за рождение ребёнка, и в этом году буду досрочно гасить ипотеку. В браке и во время декрета я оплачивала самостоятельно свою ипотеку и коммунальные. Сейчас планируем продавать мою квартиру; вложить средства, полученные с продажи, в качестве первоначального взноса на покупку новой квартиры по семейной ипотеке. Для продажи старой квартиры нужно выделить доли мужу и ребёнку (так как был использован мат капитал), но я прочитала, что муж может отказаться от своей доли в мою пользу. Как правильно оформить брачный договор, чтобы мои средства, вложенные в покупку квартиры, оставались моими личными и муж на них не претендовал в случае развода?

15 февраля, 06:12, вопрос №4858672, Venera, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, заключила договор на продажу квартиры, прошло почти два года риэлтор

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, заключила договор на продажу квартиры, прошло почти два года риэлтор так и не смог мне найти покупателя, хочу рассторгнуть договор, придется ли мне оплатичивать затраты риэлтора (реклама, размещение объявления на авито)

13 февраля, 17:30, вопрос №4857444, Татьяна, г. Москва

1 ответ