При сносе дома

Здравствуйте! У меня Жилой дом в собственности более 5 лет, а так же земля под ним. Дом я использовал на своё ИП, УСН 6%. Сдавал комнаты жильцам и соответственно платил налоги, что отражено в декларациях. Сейчас я продаю свой Жилой дом и участок под ним. Освобождаюсь ли я от уплаты налога с продажи Жилого дома и земельного участка под ним согласно статье 217. Если учитывать, что я использовал Жилой дом в коммерческих целях как ИП, УСН 6%. В оквэд ИП, у меня нет пункта где бы я мог продавать недвижимость.

Здравствуйте! Купили участок, на нем возвели фундамент и стены будущего дома. Стали проводить воду. Дом стоит с отступом от забора 1,5 метра ( с соседями подписали нотариальное соглашение что они не возражают против такого строительства), получили тех.условия для подключения к воде, на их основании водоканал разработал проект. В проекте труба водоснабжения проходит по моему участку на расстоянии 1,5 метра от фундамента дома, созвонившись с ПТО водоканала и объяснив что у меня всего 1,5 метра до забора, они в устной форме разрешили проводить трубу в 1,0 от фундамента моего дома, труба дополнительно уложена в защитном футляре (на своем участке поставил еще один колодец от него идет труба 63 мм до колодца подключения, а в ней идет 25 труба пп), водоканал при выезде и осмотре траншеи теперь не принимает эти работы, говорит что дом поставлен не верно, отступы не соблюдены. И колодец где будет подключение построен не верно в пол кирпича (колодец существующий, в нем подключен сосед, он дал нам разрешение на подключение в нем Подскажите пожалуйста, как быть?

Снимаю дом с дальнейшим выкупом, в умной форме договорённость о купли-продажи дома за 120тыс. Имеет ли право хозяин дома завышать цену после договорённости? Может ли хозяин дома выселить многодетную мать с несовершеннолетними детьми?

Если очередник по одному адресу по месту прописки, купит долю 1/10 по другому адресу(в доме под реновацию у чужих людей не очередников,при этом метража все равно будет не хватать очередникам) и не будет туда прописываться,получит ли он отдельную квартиру при сносе дома в порядке улучшения и снятия с очереди? А собственник 9/10 что тогда получит?