Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как лучше приватизировать квартиру, в равных долях или все на одного члена семьи
Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, как лучше приватизировать квартиру. В квартире проживает моя семья 4 человека (все там и прописаны) Как лучше оформить приватизацию, в равных долях или на одного человека.
В будущем (но не сразу) планируется размен квартиры.
Хотелось бы знать плюсы и минусы обоих вариантов:
- если ухудшатся отношения между собственниками
- риски когда все приватизировано на одного, какие-либо случаи мошенничества, смерти и т.д.
Если планируете продавать квартиру, то лучше на одного члена семьи, удобнее оформлять. Если не планируете, лучше на каждого из членов семьи. при этом стоит учитывать, что в этом случае каждый из собственников вправе продать свою долю, а остальные будут иметь право преимущественной покупки — ст. 250 гк рф.
Если оформлять на 1, остальные будут иметь право пользования, которое не может быть прекращено по ст. 31 жк рф и ст. 292 гк рф, т.е. если при продаже квартиры они не захотят выселяться, новый собственник их не выселит и продать в этом случае будет проблематично.
Если оформить на одного при его смерти квартира перейдет его наследникам по закону или по завещанию. Остальные члены семьи смогут проживать в квартире.