Здравствуйте! Подскажите пожалуйста: В случае наличия 4 участников в ООО, можно ли подписывать протокол ОСУ ООО (при регистрации юр.лица) только председателем и секретарем собрания. В уставе и договоре предусмотрено определение в качестве способа подтверждения решения ОСУ общества и состава участников общества, присутствующих при его принятии- подписание протокола председателем и секретарем общего собрания. При условии, что председатель собрания является участником общества. Обязательно ли быть секретарю участником общества?. Заранее спасибо!
Надо внимательно ознакомиться с положениями устава и локальными НПА, так как:
«Общее собрание участников общества проводится в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, уставом общества и его внутренними документами.» п.1 ст. 37 ФЗ об ООО
Если в уставе и локальных НПА не установлено иное, руководствуемся положениями закона и толкуем его буквально:
«3. О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.» п. 3 ст 181.2 ГК
П. 5 ст. 37 ФЗ об ООО устанавливает требование касающееся обязательного наличия статуса участника у председателя ОСУ, что касается секретаря — такого требования в законе не содержится.
Таким образом, если уставом или локальными НПА не установлено иное, секретарь может не быть участником общества.
С уважением, Александр.
1
0
1
0
Маргарита
Клиент, г. Черкесск
Здравствуйте Александр! Спасибо Вам за пояснения! Подскажите пожалуйста еще один момент: Надо ли в Уставе ООО указывать все виды деятельности отдельно или достаточно прописать, что "Общество вправе осуществлять любую деятельность, не запрещенную законодательством РФ."
В Уставе можно вообще не указывать виды деятельности, эта информации не является обязательной.
Если по какой-то причине решили указать, то можно предусмотреть либо открытый либо закрытый перечень видов деятельности.
Открытый может быть в виде предложенной вами формулировки:
I) «Общество вправе осуществлять любую деятельность, не запрещенную законодательством РФ.»
либо
II) «Общество вправе осуществлять:
1) (наименование вида деятельности;
2) (наименование вида деятельности;
...
и иную деятельность, не запрещённую законодательством.»
Закрытый перечень, соответственно, перечисление всех видов деятельности и точка либо прямое указание на то, что «Общество не вправе заниматься иными видами деятельности кроме предусмотренных данным Уставом»
Добрый день!
Занимаемся выпечкой хлеба.
Нужна помощь в оформлении договора безвозмездной передачи товара.
Как правильно, детально оформить, составить договор на безвозмездную передачу товара (хлеба ) от ИП к ООО для последующей продажи ООО, а так же составить акт приёма передачи, накладной и т.д?
ИП и единственный участник в ООО один и тот же человек и принадлежит одному и тому же человеку. Обе организации находятся на УСН, не платят НДС. После реализации товара ООО уже заплатило налог 6%. Деятельность проходила в течении 2025 года.
Приветствую вас, Уважаемые юристы!
Вопрос к юристам у кого был подобный опыт.
Ситуация следующая. В 07.10.20 я приобрел 1-к квартиру, и мой брат тож приобрел 30.03.21 чуть позже 1-к кв. у этого же застройщика ООО Инвест групп ИНН 0572010662, по ЖСК договорам пайщика.
Дом ЖК Римский квартал застройщик начал строить в 2016 году. Мы приобрели на этапе строительства. Дом застройщик как бы сдал 16.08.2023 году и дом ввели в эксплантацию. В 15.03.25 году нас оповестили, позвонили и сказали о том, чтобы мы пришли подписывать акт приемки кв. В письменном виде по почте официально, оповещение не получали, только по тел. устно. Я приехал в 26.04.25 и подписал акт приемки и справку, а полном погашении пая. Мой брат чуть раньше подписал акт приемки, также справку о полном погашении пая 16.04.26 г.
Право собственности и регистрацию в мфц из выписке егрн произошла моей кв. 05.05.2025
А Брата чуть раньше 21.04.2025.
Застройщик ООО Инвест групп. Договоре занизил стоимость квартиры указав 700 тыс руб. и стоимость 1 м2 кв. 15 тыс. хотя мы покупали за наличные порядка 2.000 мил. Руб. каждая квартира. (договоре 700 тыс. а квитанции 2 мил. Указана) Это имеет значение интересно?
Застройщик выдает себя как ЖСК кооператив, хотя таким не является. Помимо ЖК Римский квартал. Застройщик ооо Инвест групп строит еще три комплекса, (Учредитель Магдиева Гулжанат Каримбековна) видимо его систра:
-ЖК Символ Председатель правления Магдиев Муслим Джамалутдинович ИНН 056200849098;
-ЖК Римский Квартал Председатель Магдиев Муслим Джамалутдинович ИНН 056200849098;
-ЖК Панорама Председатель Магдиев Муслим Джамалутдинович ИНН 056200849098;
-ЖК Панорпма-2 Председатель Магдиев Муслим Джамалутдинович ИНН 056200849098;
-УК Инвест групп сервис Генеральный директор Кубденов Шамиль Абдуллаевич ИНН 056109111230 и Учредитель Магдиев Муслим Джамалутдинович ИНН 056200849098.
Также застройщик открыл Управляющею компанию ООО Инвест групп – сервис, которая управляет нашем домом до 25.12.25 г. У всех перечисленных фирм одни и те же номинальные, аффиллированные учредители в Лице Магдиева М.Д и Руководители Фирм его близких людей!
Получается, что застройщик аффилированный. Уважаемые юристы, подскажите мне.
Если смысл подавать иск на застройщика, что говорит судебная практика, Смогу-ли я доказать, что это апеллированный застройщик. И взыскать нестойки, штрафы, пени маральный ущерб и.т.д. ?
Укладываюсь-ли я в сроки исковой давности по договору ЖСК. Отчет идет с акта подписание или сдачи дома эксплуатации или как вообще подскажите?
Учитывая закон РФ по мораторию по неустойкам принятый для поддержки застройщиков еще от 2020 года и отрывками, то приостанавливали, потом заново продлевали. Какую сумму застройщика со всеми неустойками, штрафами, пени, ущерб, юр. Расходы.экспертизу. Учитывая мораторий. Что могу потребовать от застройщика возместить. Как правильно рассчитать это все…
Дайте пжл Расклад по этому вопросу. На некоторых сайтах и в практике судов нашел, что такие случаи (с договором ЖСК) иногда решаются в пользу частного лица с выплатой пеней.
Жилищно-строительные кооперативы (ЖСК) часто используются как альтернативный способ привлечения средств граждан на строительство жилья. Однако в отличие от долевого участия по Закону № 214-ФЗ, ЖСК формально не предполагает гарантий, предусмотренных этим законом — в том числе и право на неустойку при задержке передачи квартиры. Несмотря на это, судебная практика всё чаще доказывает: защита прав пайщиков возможна.
1. Прибретен земельный участок (ЗУ) в ПНВ в 2001г. на жену.(Постановление адм.с/совета)
Получила Свидетельство о гос. регистрации права от 2012г.с видом права ПНВ
2. В январе 2023г. подала Заявление на госрегистрацию прав
Получена выписка из ЕГРЮЛ в т.ч. о виде права: собственность
3. Продали этот участок в сентябре 2024г.
Вопрос: обязаны ли мы платить налог с продажи?
Здравствуйте Александр! Спасибо Вам за пояснения! Подскажите пожалуйста еще один момент: Надо ли в Уставе ООО указывать все виды деятельности отдельно или достаточно прописать, что "Общество вправе осуществлять любую деятельность, не запрещенную законодательством РФ."
День добрый, Маргарита.
В Уставе можно вообще не указывать виды деятельности, эта информации не является обязательной.
Если по какой-то причине решили указать, то можно предусмотреть либо открытый либо закрытый перечень видов деятельности.
Открытый может быть в виде предложенной вами формулировки:
I) «Общество вправе осуществлять любую деятельность, не запрещенную законодательством РФ.»
либо
II) «Общество вправе осуществлять:
1) (наименование вида деятельности;
2) (наименование вида деятельности;
...
и иную деятельность, не запрещённую законодательством.»
Закрытый перечень, соответственно, перечисление всех видов деятельности и точка либо прямое указание на то, что «Общество не вправе заниматься иными видами деятельности кроме предусмотренных данным Уставом»
С уважением, Александр.