8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Признать договор дарения притворной сделкой

Здравствуйте уважаемые юристы, прошу совета

Имелась квартира, 3 собственника (сын 1/3, мать 1/3, отец 1/3). Отец по доверенности дарит свою долю третьему лицу, а тот совершает дарение еще двум людям. В итоге бывшая доля отца сейчас в собственности у трёх человек (каждый владеет 1/9).

У меня с мамой есть свидетельство о том, что мой отец купил комнату на сумму 500 т. р. Таких денег он иметь не мог, т.к. был алкоголиком.

Также эти три человека абсолютно не скрывают передачу денег от них моему отцу. Даже говорили о расписке, но её мы с мамой не видели. Есть возможность вывести их на разговор и записать это на диктофон.

Перед тем как произошла сделка дарения мой отец пропал из дома и с тех пор с ним нет никакой связи. Продавать, а тем более дарить свою долю незнакомым людям отец не планировал.

Возможно ли на основании этих данных обратиться в суд и признать их договор дарения притворным?

Признают ли договор дарения притворным без участия моего отца? Т.к. по своему новому адресу отец не проживает и велика вероятность, что в живых его уже нет.

Заранее спасибо за ответы

Показать полностью
, Кирилл, г. Москва
притворная сделкапередозировка

Здравствуйте, Кирилл. Полагаю, Вам для начала не в суд, а с заявлением в полицию необходимо обратиться, учитывая описанные Вами обстоятельства, поскольку вполне возможна криминальная подоплёка происшедших событий.

Перед тем как произошла сделка дарения мой отец пропал из дома и с тех пор с ним нет никакой связи. Продавать, а тем более дарить свою долю незнакомым людям отец не планировал.

Кирилл

0
0
0
0
Кирилл
Кирилл
Клиент, г. Москва

Спасибо за ответ, Олег.

Это понятно, но сначала хотелось бы узнать о возможности лишить их права находится со мной в одной квартире. Просто мне слегка страшно, я не знаю чего от них ожидать.

А так да, похоже на криминал. Может как-то можно совместить суд и прокуратуру?

Олег Насонов
Олег Насонов
Адвокат, г. Борисоглебск

Может как-то можно совместить суд и прокуратуру?

Кирилл

Оспаривать сделку в суде может Ваш отец как сторона по сделке (даритель), у Вас нет такого права. Прокурор в настоящее время не возбуждает уголовные дела. Хотя нельзя утверждать, что в полиции будет возбуждено уголовное дело по факту исчезновения Вашего отца, но обращаться желательно именно туда.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Добрый день, Кирилл.

Я так понимаю доли передавались в дар до 1 сентября 2014? 

Отвечаю на ваши вопросы в последовательности:

1)Возможно ли на основании этих данных обратиться в суд? 

— В суд всегда возможно обратиться, вопрос в том посчитает ли суд заявленные вами доводы достаточными для вынесения решения в вашу пользу.

Обоснование:

ст.3 ГПК РФ

Статья 3. Право на обращение в суд

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

Думаю в вашем случае сомнений в вашей заинтересованности возникнуть не должно.

2) Возможно ли на основании этих данных признать договор дарения притворным?

Боюсь что на этот вопрос здесь вам никто не даст однозначного ответа, так как все зависит от тех доказательств, которые вы представите суду и от того, достаточны ли эти доказательства будут для принятия решения в вашу пользу.

3) Признают  ли договор дарения притворным без участия моего отца?

— Присутствие вашего отца на слушании не обязательно. Опять таки все зависит от представленных доказательств.

Кстати, по поводу отца, на самом деле неплохо бы установить его местонахождение. Это может помочь решению вашего дела, хотя бы по части возможного обмана, угроз и т.п.

С уважением, Александр.

0
0
0
0
Кирилл
Кирилл
Клиент, г. Москва

Спасибо за ответ, Александр.

Точно, до 1 сентября 2014. А как Вы узнали?

Первоначально мы с мамой хотели обратиться в суд для того, чтобы моего отца можно было хоть в глаза увидеть, чтобы его доставили органы или приставы как-то в зал заседания.

Дело в том, что мы живем в Москве, а комнату он купил в Липецкой области, в какой-то деревне - до того места ехать целый день. Мы обращались к знакомому в прокуратуре, он позвонил в Липецк и участковый приходил по месту проживания моего отца, опрашивал соседей. По их словам мой отец около недели проживал в этой квартире (был в пьяном виде) и уже более месяца не появляется. Так что самим его разыскивать бессмысленно.

Возможно ли как-то попросить суд доставить отца на этот процесс? Чтобы этим суд занимался, а не я с мамой?

А так Вы меня обрадовали - хоть какой-то шанс есть их сделку оспорить.

Спасибо за помощь

Александр Шин
Александр Шин
Юрист, г. Москва

Потому что после 1 сентября потребовалось бы ваше согласие, это новелла гражданского законодательства, чтобы впредь ситуации подобные вашей не возникали.

Можно ходатайствовать о привлечении вашего отца в качестве свидетеля. Но нужно ли это? Понимаете, Кирилл, не факт что присутствие вашего отца на слушании сыграет вам на руку, быть может (а скорее всего так оно и есть) он также заинтересован в сокрытии истинной цели совершения сделки, ведь в случае если её признают притворной, с него более чем вероятно попытаются взыскать полученные деньги. Про установление местонахождения я говорил с той целью, чтоб попробовать поговорить с ним так сказать «по душам» в неформальной обстановке, может что и расскажет интересное.

В любом случае, здесь надо строить алгоритм доказывания, продумывать ход действий.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Имеет ли старый владелец права на имущество в доме и на участке после заключения сделки?
При продаже дома, если в договоре купли-продажи указано продажа дома и участка и сделка состоялась, кому принадлежит все имущество, которое находится в доме и на участке? новому владельцу? имеет ли старый владелец права на имущество в доме и на участке после заключения сделки? На какие правовые акты можно сослаться для того, чтобы ответить продавцу о том, что она более не имеет право на имущество, находящееся в доме и на участке, и дополнительно, подскажите пожалуйста, в гараже на проданном участке остался двигатель, на который у продавца имеются документы о покупке, имею ли я право оставить его себе? Сделка оформлена 24.11.2005 документы получены в первых числах декабря 25 года, двигатель начали требовать в начале января 26 года.
, вопрос №4850352, Дмитрий, г. Москва
2 ответа
Банкротство
У жены есть 1/3 доля в квартире родителей, полученная ей в период брака по договору дарения от родителей
Добрый день. Собираюсь подать на банкротство. Есть квартира, где мы проживаем с семьёй (я, жена и совершенолетний сын) - совместная собственность с женой. У жены есть 1/3 доля в квартире родителей, полученная ей в период брака по договору дарения от родителей. Будет ли исключено это имущество(доля) из конкурсной массы, а квартира признаны единственным жильём?
, вопрос №4849876, Петр, г. Москва
1 ответ
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Без этого он не готов подписывать акт, без акта теперь нельзя переоформить договор и вернуть газоснабжение в дом
Продаём частный дом в Краснодарском крае. Сами живём в Москве. Дом принадлежит моей матери (основание - договор дарения от покойной бабушки). В станице проводили работы по воде и нескольких улицах случилась авария, каким то рандомным образом и потому, что у нас никто не проживает, газовая служба перекрыла нам газ. Теперь, чтобы его включить, необходимо переделать договор обслуживания на нового собственника, то есть на мою мать. Кроме прочего, год назад, когда сломался котёл, его поменяли и не оформили это как положено. Сейчас, когда решили все это сделать, пожарники при осмотре помещения отказался подписывать акт, мотивиоуя отказ тем, что в доме все сделано не по схеме (котёл действительно по какой - то причине перенесли из кухни, где он должен быть согласно плану газоснабжения, в отдельное помещение + ему не понравился дымоход, сказал, что нужно все переделывать, дымоход и менять полностью проект). Без этого он не готов подписывать акт, без акта теперь нельзя переоформить договор и вернуть газоснабжение в дом. Напоминаю, что мы не живём там и заниматься всем этим дистанционно крайне затруднительно. Я ещё молчу, что все это выливается в совсем другие суммы. Дом планировалось продать, уже есть покупатель. Вопрос : можно ли продать дом, оформить сделку на сам дом и участок, без переоформленного на мою мать договор с газовой службой? Сделать дисконт покупателю, с условием, что он занимается всем этим самостоятельно (покупатель проживает в станице). Все документы передать, естественно.
, вопрос №4849726, Надежда, г. Москва
4 ответа
Доверенности нотариуса
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, чтобы оформить договор дарения квартиры на троих совершеннолетних детей, куда первым делом обратиться?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, чтобы оформить договор дарения квартиры на троих совершеннолетних детей, куда первым делом обратиться?
, вопрос №4849236, Марина, г. Краснодар
-1 ответов
Доверенности нотариуса
И где составлять это соглашение непосредственно у нотариуса или можно самим и заверить у нотариуса?
Здравствуйте. Могу ли я оформить соглашение о бессрочном проживании без права собственности моего мужа, зарегистрированного по моему адресу на постоянной основе, если квартира перешла мне по договору дарения от моей дочери и в договоре присутствует пункт- даритель вправе отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого ( ч.4ст578 ГЛ РФ )? И где составлять это соглашение непосредственно у нотариуса или можно самим и заверить у нотариуса?
, вопрос №4848550, Любовь, г. Москва
1 ответ
Дата обновления страницы 17.01.2015