Подскажите пожалуйста

Здравствуйте, Алена!

Очень плохо, что Вы не заключили письменный договор. К сожалению по этой причине она фактически может требовать Вашего выселения в любой момент, даже при наличие маленького ребенка. Единственное что по рекомендую это искать другое жилье, а если она не вернет уплаченные Вами денежные средства, то пишите заявление по факту мошенничества.

Статья 159. Мошенничество
[Уголовный кодекс РФ] [Глава 21] [Статья 159]

1. Мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием, — наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до четырех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

Удачи Вам!

Здравствуйте!

Наличие ребенка ни на что не влияет, так как у вас найм с собственником и в случае расторжения договора вы обязаны покинуть жилое помещение.

Договор найма не регистрируется в ФНС так как платить налоги это обязанность самого наймодателя.

Выгнать просто так она тоже вас не сможет если у вас не истек срок договора найма, если срок не определен то договор считается заключенным на 5 лет

Основания расторгнуть договор в судебном порядке предусмотрены ч.2 ст.687 ГК РФ

Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях: невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;
разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.По решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения. При этом по просьбе нанимателя суд в решении о расторжении договора может отсрочить исполнение решения на срок не более года.

Таким образом продолжайте платить за коммунальные платежи и своевременно вносите плату, главное чтобы у вас на руках были все подтверждения оплаты

С уважением Александр