Оформление земли в собственность

Мы с сестрой являемся собственниками долей в доме, при подаче документов в рег.палату, с целью перевести в собственность соответствующие доли участка , выяснилось, что существует действующий договор аренды земельного участка , заключенный с предыдущими собственниками дома, как его аннулировать, если собственник другой доли дома на контакт не идет вообще, а является стороной в договоре аренды земельного участка???