Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Совместная собственность
Здравствуйте!. Помогите разобраться:квартира (новостройка, оплачена мною до брака, но свидетельство получено уже после заключения брака) зарегистрирована только на меня. Есть ли доля в этой квартире у моего мужа, которую он мог бы подарить нашему сыну? Вроде бы нет...., раз свидетельство только на меня???? А как же в ситуации с наследованием будут обстоять дела? В случае смерти (дай Бог всем здоровья) - квартира наша - по закону совместно нажитая, и долю мужа смогут унаследовать все его дети??????? (имеются дети от первого брака). Противоречия получаются.....Как так? И как этого не допустить? Спасибо.
Екатерина, здравствуйте! Если право собственности оплачено Вами до брака, то квартира не является совместной собственностью и дети Вашего супруга никаких прав на нее не имеют. Подарить Вашему общему сыну он также ничего не может, т.к. не является собственником этой квартиры.
Спасибо за ответ. А все же, если квартира приобретена в период брака, но оформлена на меня - это совместно нажитое имущество - в этом случае как обстоят дела? И с дарственной и с наследственностью?
Если квартира приобретена в период брака и оформлена на Вас, то она является вашей совместной собственностью с супругом. Т.к. она оформлена на Вас, то муж опять же дарить ничего не можете. Это можете сделать Вы с согласия супруга, а доля оставшаяся после дарения останется в совместной собственности. В случае смерти одного из супругов его доля выделяется из совместной собственности и распределяется между наследниками по закону в случае отсутствия завещания.