Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Развод и раздел имущества
Доброго времени суток.
Суть вопроса: 2 года назад мы с супругой купили частный дом в деревне 44 кв.м. на средства материнского капитала. в собственности у каждого из нас по 1/2 дома, что оформлено юридически. у нас двое детей - старший от первого брака супруги, младший - совместный. оба несовершеннолетние. есть нотариально заверенные расписки что мы обязуемся передать в дарение детям по 1/2 своей доли.
сейчас мы разводимся. жена собирается продать дом без моего согласия. якобы, для улучшения жилищных условий детям. но вместо большого двухкомнатного дома она собирается купить в долг у родственницы комнату в общежитии 18 кв.м.
дополнительно: старший ребенок с нами не проживает. уже несколько лет он живет с родным отцом. супруга в его воспитании и обеспечении практически не участвует. младшего ребенка супруга увезла из дома (где он прописан) и не дает мне с ним видеться.
какие претензии я могу ей выдвинуть, какие необходимо собрать документы и насколько правомерны ее действия по продаже дома?
Здравствуйте Сергей!
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (ст. 34 СК РФ). На основании ст. 38 СК РФ:
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
В отношении долей, в соответствии со ст. 39 СК РФ:
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Таким образом, Вы вправе составить соглашение, либо дополнительно в суде требуйте произвести раздел имущества.
жена собирается продать дом без моего согласия. якобы, для улучшения жилищных условий детям.
Сергей
Требуется Ваше согласие, без него сделку можно оспорить.
младшего ребенка супруга увезла из дома (где он прописан) и не дает мне с ним видеться.
Сергей
Вы вправе в судебном порядке определить порядок общения с ребенком (ст. 66 СК РФ).
какие претензии я могу ей выдвинуть, какие необходимо собрать документы и насколько правомерны ее действия по продаже дома?
Сергей
Производите раздел имущества в судебном порядке, согласно норм Закона, либо просите составить соглашение, основанное на них.
Суд примет решение, исходя их всех обстоятельств дела.
Удачи!
Спасибо за быстрый ответ. по поводу права на собственность дома всё понятно. но хотел бы уточнить ряд моментов: имеет ли право супруга продать большой дом (при моем разрешении) и купить вместо него комнату, которая намного меньше по площади с учетом того, что дом куплен на мат. капитал? является ли это нарушением прав детей?
Могу ли я потребовать лишения родительских прав, учитывая что супруга практически бросила старшего ребенка на попечение родного отца и не занимается его воспитанием и содержанием? кроме того, имеются видео-свидетельства того, что супруга ведет беспорядочную сексуальную жизнь и, фактически, занимается проституцией, оправдывая это тем, что я даю ей мало денег?