8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Коммуналка, соседка сдаёт жильё без согласования с другими собственниками

Здравствуйте, меня зовут Александр.

Соседка сдаёт без письменных договоров комнату в коммуналке, без согласования с другими собственниками квартиры. Её комната является муниципальной. Она практически здесь не появляется, на контакт не идёт. Имеет долги по всем коммунальным платежам, в районе 100000, ОПЛАТЫ ЗА УСЛУГИ НЕ ПРОИЗВОДИТ, ХОТЯ ДЕНЬГИ ЗА ЖИЛЬЁ БЕРЁТ. . Сдаёт жильё контингенту, мягко говоря непорядочному. В соблюдении санитарных норм не участвующих, нарушающих закон о жилье ( пьянки, музыка по ночам, отказ от наведения порядка в местах общего пользования и т.д.) обращались к участковому, по этому поводу, ответил, что они не правомочны.

Как поступить в данной ситуации.

Показать полностью
Уточнение от клиента

Спасибо большое уважаемым юристам, информация для меня исчерпывающая, больше отвечать не надо.

, Александр, г. Томск
Александр Красулин
Александр Красулин
Юрист, г. Санкт-Петербург

Вам надо ЗАСТАВИТЬ участкового прийти и составить акт, в котором будет отражено — кто и на каком основании проживает в муниципальной комнате, он должен такой акт составить. Далее — идете с этим актом в комитет, распоряжающийся муниципальным жилым фондом, с обращением, в котором просите провести проверку соблюдения требований жилищного законодательства. если нарушения будут установлены — (они уже есть — долг по квартплате), — жилищный комитет обязан инициировать процедуру расторжения договора найма

1
0
1
0
Мария Измайлова
Мария Измайлова
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Александр! Начнем с того, что сдавать жилье, находящееся в собственности другого субъекта — незаконно. Ведь если жилье муниципальное — то оно находится в собственности субъекта РФ. В таком случае, полагаю, что в настоящее время необходимо обратиться к наймодателю жилья — администрации района, в котором находится жилое помещение. Так как Вы самостоятельно в суд не сможете обратиться, ибо не являетесь стороной договора соц найма по данному жилому помещению. И продублируйте обращение в полицию к вышестоящему — именно полиция должна принять меры в случае нарушения общественного порядка. Только обязательно письменно обращайтесь, с присвоением № КУСП в дежурной части. Удачи!

1
0
1
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Здравствуйте, если у меня 1/2 в долевой собственности, а у двух других участников по 25%, то при продаже другим
Здравствуйте, если у меня 1/2 в долевой собственности, а у двух других участников по 25% , то при продаже другим участникам своей доли, буду ли я иметь преимущественное право покупки перед другими собственниками?
, вопрос №4854071, Виктория, г. Москва
1150 ₽
Недвижимость
Необходимо установить Законность действий правления ЖСК и бухгалтера а также установить порядок претензионных действий со стороны собственников
Здравствуйте . Необходимо установить Законность действий правления ЖСК и бухгалтера а также установить порядок претензионных действий со стороны собственников. У ЖСК имелся собственный накопительный счёт который при смене правления и бухгалтера в 2017г был передан под контроль и ведение настоящему бухгалтеру. На протяжении 2017-2026гг мы ни разу не получили отчёт по движениям средств на данном счёте , только на ОСС устная информация остатка. В детализации нам было так же отказано. У ревизионной комиссии этой информации не имеется. Информация по данному счёту не фигурирует ни в годовых отчётах ни в протоколах. А также мы узнали что наши деньги вложены под 20% и находятся на общем счёте с вложениями от других организаций что в большей мере нас возмутило. При этом мы также узнали что периодически снимаются средства на Дополнительные расходы которые не вошли в графу платёжного документа а превысили их . Соответственно эти расходы не учтены в отчётном годовом периоде. Итог : со слов бухгалтера на сегодняшний день мы имеем ту же сумму которая была передана в 2017 году. С уважением
, вопрос №4853603, Ирина, г. Москва
1150 ₽
Жилищное право
НО У НАС НЕТ ЖИЛИЩНОГО ВОПРОСА: по мимо доли в нашей общей квартире (половина таунхауса), супруга имеет другую
Здравствуйте! Приобрели половину дома (так называемый таунхаус) в доле 50х50 с супругой не браке (брак нами не был зарегистрирован. Родилась дочь и проживал пасынок, все мы не прописаны на этой жилплощади. Мной произведён ремонт в доме, в частности уложен кафель на первом этаже и в санузлах на первом и втором этаже. Там же установлены другие средства для пользования: раковина, мойка, краны и т. д. В котельной и лоджии ремонта не было. Однако супруга утверждает, что там она с матерью "что-то" ремонтировала, в частности заливала бетон и ложила кафель, будучи беременная. В итоге лопнул фундамент под этими помещениями и есть угроза их обвала. Сегодня она же пытается продать свою долю, но про эти и другие проблемы ничего не хочет знать, в том числе покупателю не сообщает. Например: при замене проводки в доме, подрядчиком, нанятым ими же (по факту просто хороший знакомый), был обрезан кабель в баню - в итоге баня не используется. Мной же проводились многие работы - стяжка, плитка, штукатурка стен, частично крупная мебель, входня дверь, розетки, светильники, обои - все работы проведены как на мои деньги, так и на мои материалы (приобретенные мной). Кроме этого, ведётся вопрос о порядке общения с ребёнком (моим ребёнком, которого мать не даёт мне встречаться и ставит препятствия, вплоть до запрета общения с пасынком), где одним из аспектов, выдвинутых супругой - жилищный вопрос. Опека с её слов мне об этом сообщила - ваш вопрос (по поводу ребенка) неотрывно связан с жилищным вопросом. НО У НАС НЕТ ЖИЛИЩНОГО ВОПРОСА: по мимо доли в нашей общей квартире (половина таунхауса), супруга имеет другую недвижимость (квартиру), где прописаны дети - наши дети (от пасынка не отказываюсь). Она проживает у матери в частном доме, у меня же недвижимость единственная (доля в этом таунхаусе), препятствий в продаже её доли я не делаю. С её стороны коммуналка не оплачивается, со дня покупки все эти расходы плачу сам, но не уверен в этом вопросе - плачу через сайты, по платёжка, которые приходят в личном кабинете. Алименты на своего ребёнка я готов платить. Ещё один момент - негативное влияние и отношение ко мне со стороны "тещи", которое я не могу доказать. Два раза предлагали мне отказаться от ребёнка, также без доказательств. У меня из родственников только больной диабетом отец.
, вопрос №4852477, Ильдар, г. Москва
Жилищное право
У меня с тремя детьми комната в коммуналке 20метров
Здравствуйте, дом расселяют по программе крт. У меня с тремя детьми комната в коммуналке 20метров. Что нам предложит застройщик?
, вопрос №4852155, Ольга, г. Москва
Наследство
Внуки, имеют ли они(внуки) какую то долю наследства, у нас ещё есть дочь, которая имеет своё жильё и так же у неё есть сын наш внук, которые прописаны на своей квартире?
Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста, у нас по адресу прописан сын и двое его детей, т.е. внуки, имеют ли они(внуки) какую то долю наследства, у нас ещё есть дочь, которая имеет своё жильё и так же у неё есть сын наш внук, которые прописаны на своей квартире?
, вопрос №4851541, Татьяна, г. Москва
Дата обновления страницы 19.01.2015