Обоснование тарифов ЖКХ

Добрый день! Я проживаю в общежитии по договору найма, которое является жилищным фондом организации, имеющей юридический статус - ОАО. Соответственно, ОАО мне начисляют квартплату за пользование предоставленной жилплощадью и благами (электроэнергия, ГВС, ХВ) и квартплату удерживают из моей заплаты, т.к. я работаю в этом ОАО. Начисление производится по предоставляемым мною показаниям с индивидуальных счетчиков учета водоснабжения и электроучета. Тарифы, по которым производятся начисления, существенно отличаются в большую сторону (в 2 раза) от тарифов на ЖКХ, установленных в нашем районе. На мою просьбу обосновать тарифы, в ОАО отвечают, что стоимость завышена, т.к. для юридических объектов тарифы на водо-, электро-, теплообеспечение тоже, соответственно, завышены. Правомерно ли, в данной ситуации, двойное увеличение тарифов за услуги ЖКХ для общежития? Если да, то каким документом это регулируется?