Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Неустойка за задержку сдачи дома
Здравствуйте!
В июне 2013 подписали предварительный договор купли-продажи на покупку таунхауса в МО. Оплатили все деньги.
Объект по договору должен был быть готов не позже 12 месяцев после подписания договора. К сожалению, он до сих пор не сдан.
В договоре написано, что если постройщик не соблюдает срок сдачи объекта, тогда покупатель вправе расторгать договор и получить все уплаченные средства. Ничего не написано насчет неустойк. Но могу ли я требовать неустойки в случае расторжения договора, или если дело идет до суда несмотря на то, что данный пункт в договоре отсутствует?
- ПДКП 113-6 маи_ 2013-1.pdf
Ну вот копия договора (без имен).
Обратите внимание на 5.2
В договоре написано, что если постройщик не соблюдает срок сдачи объекта, тогда покупатель вправе расторгать договор и получить все уплаченные средства. Ничего не написано насчет неустойк.
Давид
прошу уточнить основание для заключения договора у Вас договор подряда или договор с застройщиком в порядке 214- фз?
неустойка однозначно будет единственно нужно понимать на каком основании и в каком размере.
основания могут быть 214-ФЗ
ЗОЗПП
ГК РФ.
Здравствуйте. При расторжении договора вы вправе требовать возврата всей суммы по договору, процентов за пользование чужими денежными средствами. Что касается дополнительных штрафных санкций, то нужно знакомиться с вашим договором купли-продажи более детально.