Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Конфликт с подрядчиком. Претензия, суд. Мои действия?
Добрый день!
Заключен договор с подрядчиком 28 июля 2014 года на проведение комплексного ремонта таунхауса. Срок выполнения работ стоял 15 ноября. Штрафные санкции с 16 ноября 0,1 % от общей стоимости договора за каждый день просрочки. Работы не выполнены. 15 ноября 2014 заключено ДС с указанием срока работ до 31 декабря 2014. Работы не выполнены. 29 декабря 2014 заключено второе ДС со сроком выполнения работ до 11 января, с 12 января 2014 размер штрафных санкций - 0,5 % от общей стоимости договора за каждый день просрочки. Также прописано о возврате авансовых платежей.
Договор действует до исполнения всех обязательств.
Работы до сих пор не закончены, есть большие нарекания к качеству выполненных работ!
На связь подрядчик третий день не выходит!
Какой порядок действий: Претензия - Иск в суд, верно?
Скорее всего потребуется помощь грамотного юриста для представления наших интересов.
Заранее благодарю за ответы
Скажите, пожалуйста:
1. Могу ли я в претензии указать не только про сроки, но и про качество работ (неправильно выложили плитку в с/у)
2. Могу ли я нанимать сторонних рабочих для завершения ремонта? Могу ли я в этом случае потребовать с подрядчика компенсации?
3. В случае суда могу ли я потребовать компенсацию за моральный ущерб?
Здравствуйте!
Первичный порядок вами определен правильно, то есть пишите претензию и вручаете подрядчику либо лично либо по почте с уведомлением о вручении. Далее в случае неисполнения требований претензии вы вправе расторгнуть договор и взыскать с подрядчика денежные средства в части не выполненных работ либо выполненных не надлежащим образом, а также неустойка.
С уважением Алекснадр
Спасибо большое за ответ.
Скажите, пожалуйста:
1. Могу ли я в претензии указать не только про сроки, но и про качество работ (неправильно выложили плитку в с/у)
2. Могу ли я нанимать сторонних рабочих для завершения ремонта? Могу ли я в этом случае потребовать с подрядчика компенсации?
3. В случае суда могу ли я потребовать компенсацию за моральный ущерб?
Спасибо
1. естественно это нужно указывать
2.при расторжении договора вы можете нанимать третьих лиц для завершения работ если в претензии вы указываете о расторжении при это необходимо составить акт приемки работ где конкретно будет оговорено что не доделано и что доделано с деффектами что бы уменьшить выплату первому подрядчику.
3. Да можете требовать