Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Расписка за недвижимость
Здравствуйте. У меня есть расписка что я в качестве оканчательного расчета передал лицу, а лицо расписались в ней, денежную сумму 500000 рублей за комнату в комунальной квартире, так как продавали ее знакомые мне люди они тянули с оформлением документов, сейчас они хотят продать комнату дороже так как цена на нее выросла за последние 2 года, и отдать мне 500000 обратно. Я продавать ее не хотел что мне делать в этой ситуации???
- 1422009295105-533169755.jpg
Станислав, здравствуйте! Уточните, что еще было написано в расписке. Просто есть несколько вариантов решения проблемы.
Станислав, добрый день!
К сожалению, ситуация разворачивается не в Вашу пользу. Рекомендую Вам действовать быстро, и ищите юриста, который возьмется за ведение Вашего дела, чтобы через суд обязать продавца заключить письменный договор и зарегистрировать переход права собственности на жилье в соответствии с действующим законодательством.
В соответствии со ст. 433 Гражданского кодекса
Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации
т.е. ваш договор купли-продажи комнаты (а похоже, что и его нет) не считается заключенным до сих пор, соответственно, Вы не являетесь собственником комнаты.
Если все сложится неудачно (Вы не станете собственником), то Вы вправе потребовать возврата 500 тыс. и процентов за пользование чужими денежными средствами за все время нахождения денег у недобросовестного продавца.
Попробуйте зарегистрировать данную расписку как договор купли продажи в росреестре. Если стать собственником не удастся, исковых требованиях не забудьте предъявить упущенную выгоду, дополнительные расходы и т.д...
Фото если дошло напишите
Станислав, необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о понуждении ваших знакомых к оформлению документов о передаче вам в собственность комнаты. Придется доказывать, что они намеренно уклонялись от осуществления своих обязательств. В противном случае все получится так, как описал выше коллега, удачи вам!