Приватизация квартиры

Здравствуйте, снимали квартиру внесли залог в размере 37 к , прожили в квартире месяца 4 , переехали , предупредили что съехали хозяев квартиры за неделю до оплаты квартиры, в квартире откуда мы съехали в холодильнике лежали продукты , но перепутав выключатель , случайно выключили холодильник. При передачи ключей хозяину квартиры , обнаружили запах из холодильника , убрали , промыли его от запаха , вроде все исправили ! Но хозяину квартиры не понравилось это и он требует 25 к за холодильник , хотя был внесен залог , мы ему сказали что вычтите это с залога , но он отказался и требует деньги , залог остался у него . Что нам делать ?

В результате приватизации квартира площадью 90 кв (4 комнаты) была поделена на равные 1/5 доли между 5 собственниками. После смерти одного из собственников его дочь от первого брака получила 1/10 доли. теперь она претендует на выделение отдельной комнаты. В результате 4 других собственника не могут рассчитывать на отдельные комнаты. Как быть в такой ситуации?