Оформление договора дарения

Здравствуйте! Как я уже ранее обращалась, дочь свою долю 1/3 квартиры желает оформить на меня через дарение. Она сменила фамилию. Я хотела бы уточнить по поводу фамилии дарителя! В самой верхней части (шапка) указываем настоящую фамилию дарителя и в скобочках бывшую и сослаться на документ, на основании которого смена фамилии произведена или как-то иначе? И второй вопрос: я скачивала шаблон договора на дарение и там есть пункттакая информация: 5.2. Даритель гарантирует, что в Квартире не имеется лиц, фактически проживающих и/или имеющих право на проживание, в том числе осужденных и находящихся в местах лишения свободы, а также лиц, сохраняющих в соответствии с законом право пользования Квартирой. Даритель подтверждает, что на момент подписания настоящего Договора в Квартире на регистрационном учете никто не состоит. В нашей ситуации в квартире остаются прописаны лица (я, младший ребенок и сама даритель (ведь мы делаем дарение только ее доли 1/3)), как в этом пункте правильно написать? Спасибо заранее!