О Домофонах в многоквартирных домах

Скинулись подъездом и установили домофон.

Договор ни какой не заключала на обслуживание домофона (абонентская плата). В один прекрасный день обнаружили в почтовом ящике договор заполненный в одностороннем порядке, + долг по абонентской плате за 2010, 2011, 2012 года, а теперь и вообще пришли домой,а домофон отключен.

Вправе ли он отключать нас, если никакого договора не заключали и нужно ли вообще ему оплачивать за обслуживание(пользование) домофоном? Спасибо

21 апреля 2013, 10:44, Надежда Пашиева, г. Пермь

Абонентская плата

Александр Березин

Юрист, г. Пермь

Решение об установке домофона принимается только общим собранием собственников, так как такое оборудование относится к общедомовому имуществу. Если Ваш дом управляется ТСЖ, то решение о заключении на тех.обслуживание домофона могло приниматься общим собранием членов ТСЖ, а сам договор по такому решению мог быть подписан председателем ТСЖ. Если же договор управляется УК, то принимается решение также общим собранием собственников, договор мог быть подписан УК. Но договор на обслуживание трубки, находящейся в квартире может быть подписан только с самим собственником квартиры.

В связи с этим рекомендую обратиться в ТСЖ или УК с вопросом о том, что заключался ли какой-либо договор с организацией, которая указана в присланном Вам договоре. Если никакого договора нет, то советуем обратиться в полицию с заявлением о проверке действий должностных лиц данной организации на предмет совершения преступления или правонарушения.

Не забудьте поставить оценку и оставить отзыв об ответе.

22 апреля 2013, 08:17

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Ситуация следующая проживаю в многоквартирном доме, на третьем этаже, проблема с холодным водоснабжение, точнее совсем нет напора

Добрый день! Помогите разобраться в ситуации, может правильно составить заявление в прокуратуру! Ситуация следующая проживаю в многоквартирном доме, на третьем этаже, проблема с холодным водоснабжение, точнее совсем нет напора! Обращаемся в управляющую компанию и водоканал, они без действуют! Как нам быть?

22 февраля, 08:30, вопрос №4866373, Кристина, г. Владивосток

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Жилищное право

Правомерны ли эти требования и что они могут сделать?

я при пркупке квартиры в 2008 году заключила договор с управляющей компанией на аренду кладовки в залифтовой площади многоквартирного дома и пользуюсь кладовкой по сей день. Три года назад въехали новые соседи по площадке и сейчас требуют пользования кладовкой наравне со мной. Правомерны ли эти требования и что они могут сделать?

22 февраля, 06:59, вопрос №4866340, Юлия, г. Южно-Сахалинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

По выставляемой квитанции от так называемого "правления ТСЖ", состоящего из одного человека, оплачиваю лифт, домофон, общедомовой полив клумбы и слив помоев холодной воды

Доброго времени. Я не прописан в квартире многоквартирного дома. Не проживаю в ней. Являюсь собственником 1/2. По выставляемой квитанции от так называемого "правления ТСЖ", состоящего из одного человека, оплачиваю лифт, домофон, общедомовой полив клумбы и слив помоев холодной воды. Все остальные коммунальные платежи - отопление, газоснабжение, водоснабжение, электроснабжение, вывоз ТБО - выполняются мной, как и всеми жильцами дома, на протяжении более десяти лет НАПРЯМУЮ ресурсоснабжающим компаниям по их собственным квитанциям. Год назад на одном из так называемых общих собраний жильцов дома (в количестве 12 человек из 100 собственников) я был исключен из членов ТСЖ, в которое никогда не вступал и ни в чем не участвовал. С сентября 2024-го года я не оплачиваю их пресловутые "членские взносы". Но этот сброд в виде "правления" продолжает выставлять мне квитанцию с "членскими взносами". Мой вопрос: могу ли я раз и навсегда развязаться с этими вымогателями, установить мой статус НЕПРИЧАСТНОГО к этому тсж-сброду и не платить им никаких "членских взносов".

22 февраля, 06:20, вопрос №4866318, Михаил, г. Туапсе

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Административное право

Соседи многоквартирного дома сгребли снег мне под окно первого этажа, это законно?

Соседи многоквартирного дома сгребли снег мне под окно первого этажа,это законно?

21 февраля, 23:14, вопрос №4866177, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Участники чата пишут заявление в правоохранительные органы для того чтобы выявить того кто переслал и наказать

В групповом чате многоквартирного дома обсуждали и оскорбляли жильцов дома которые не состояли в чате.Один из участников чата переслал сообщения жильцу которого оскорбляли.А в пересланных сообщениях видны номера телефонов.Теперь участники чата хотят выявить и наказать того кто переслал сообщения.Какая ответственность грозит?Участники чата пишут заявление в правоохранительные органы для того чтобы выявить того кто переслал и наказать.

20 февраля, 17:34, вопрос №4865102, Надежда, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.