8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Раздел имущества

Муж и жена в браке . Квартиру получал от государства муж в браке . Квартиру приватизировали. Муж от своей доли отказался. Оформил документы на дочь и жену. В квартире прописан муж,жена,дочь,внук . МУж Прописан,но комун. услуги не платит . 2 года не живет в квартире .Имеет ли он при разводе право на квартиру ? В собственности у мужа гараж, хочет продать без согласия жены. Может ли он это сделать? Есть смыл подавать на раздел имущества ?

, ира, г. Белгород
Павел Бычков
Павел Бычков
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Ира.
1. Если когда Вы приватизировали квартиру, муж оформил отказ от приватизации (в виде заявления, заверенного нотариусом), то за ним пожизненно сохраняется право пользования этой квартирой. Т.е. выписать его оттуда практически невозможно. Но правом собственности на эту квартиру (долю в квартире) он не обладает, и при разводе эту квартиру в любом случае делить не придется. Кроме того, согласно ст.36 Семейного кодекса РФ 

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Т.е., любое имущество, полученное супругом безвозмездно (даже во время брака) считается его собственностью, и при разделе имущества НЕ учитывается.

2. Если гараж приобретен в браке, то он точно не имеет права продавать его без согласия жены. Да ему это и не удастся — Росреестр не зарегистрирует сделку без Вашего письменного согласия на продажу, заверенного нотариусом

С уважением, Павел

1
0
1
0
Елена Кожевина
Елена Кожевина
Юрист, г. Екатеринбург

Лицо, отказавшееся от права на приватизацию, имеет право пожизненного проживания в квартире. Таким образом, ни развод, ни продажа квартиры женой и дочерью другим людям не повлияют на его право проживания.

Распорядиться недвижимым имуществом (если гараж капитальный) без согласия жены нельзя, по крайней мере, до получения решения суда о разделе имущества, либо истечения срока исковой давности, который начнет течь с момента прекращения брака. Срок исковой давности — 3 года.

Обращаться с иском о разделе или нет — решать Вам. Квартира не делится. Если только Вы добровольно не выделите мужу какую-то долю в праве собственности.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Семейное право
Можно ли мне подать на раздел совместно нажитого имущества и что будет с кредитом?
Здравствуйте, прожили с мужем 6 лет в браке, в феврале 2025г развелись, в августе этого же года он погибает. В браке взяли кредит на машину. Можно ли мне подать на раздел совместно нажитого имущества и что будет с кредитом?
, вопрос №4853915, Олеся, г. Москва
Наследство
1 насколько судебная практика здесь на моей стороне?
Подскажите пожалуйста у меня такая ситуация. В муниципальной квартире, прописаны я и двое моих несовершеннолетних детей,+ брат по папиной линии. После смерти общего отца, и бубшки, объявился брат который хочет тут жить. От меня поступило предложение о приватизации, и дальнейшей реализации, родство с вами неинтересно жить с вами не намерен,но и дарить или отдавать свои 3/4 я не намерен. Брат идёт в отказ, ему 23 года за него решает мама ,якобы законный представитель доверенности я не видел,и насколько знаю она состоит на учёте в ПНД. Я хочу начать раздел имущества,отец и бабушка умерли кто был тут прописаны. Бабушка была главным квартиросъёмщик ( по договору социального найма) Мне отказали в переоформление договора социального найма на меня ,без согласия брата. После смерти бабушки а это было 31.01. Игорь без моего согласия,без наших договоренностей проникли в квартиру,выбрали самую большую комнату, выбросили мои вещи и вещи моих детей, врезали замок и ушли.поставив меня перед фактом.( да Игорь имеет право,жить и находится в квартире,но если у нас нет договоренностей кто как пользуется квартирой и какие комнаты занимает ,и его действия я считаю неправомерные ) Я пошел в полицию написал заявление,дал объяснение ,мне сказали возбуждать не станут,идите в суд. Договориться с ним у меня не получается,он ссылается на маму. Я понимаю что есть статья 247 ГК РФ ,где она определит большую площадь в мою сторону учитывая двоих девочек детей,и меня . Трёхкомнатная квартира Общей площадью 65.7м2 Жилые комнаты 9м2/17м2/18м2- Одна комната проходная( смежная с большой) Маленькая отдельная . Я не против действий в рамках законодательства, ЖК РФ,ГК РФ. Хочу мирного решения вопросов,хочу разделить имущество и разойтись. 1) насколько судебная практика здесь на моей стороне? 2) как приватизировать квартиру без согласия брата.( Имеет ли силу долевое преимущество,факт зарегистрированных несовершеннолетних детей) 3) возможно ли обмен этой миниципальной квартиры на две?( Суд может признать не делимой есть проходная комната) Я живу тут,ухаживал за бабушкой,за квартирой быт, готовка, магазины , бабушка инвалид 1 группы ,у нее был соц работник я не получал пособий . Игорь тут не проживал 23 года ,не участвовал во всех процессах. И тут у нас с ним возник спор.
, вопрос №4853776, Александр, г. Москва
Нотариат
При оформлении данного соглашения НЕОБХОДИМО доказать нотариусу объем компенсации выписками из банка?
Ипотечные платежи по квартире купленной до брака считаются ли совместным имуществом при оформлении соглашения о разделе имущества? При оформлении данного соглашения НЕОБХОДИМО доказать нотариусу объем компенсации выписками из банка?
, вопрос №4853674, Дмитрий, г. Санкт-Петербург
Раздел имущества
Хочу подать иск о разделе имущества после развода
Здравствуйте. Хочу подать иск о разделе имущества после развода. Я знаю, что после развода можно подать иск в течении 3 лет. Отношения прекращены почти 4 года. Но сам развод состоялся чуть более года назад. Можно ли подать иск? И второй вопрос. Подать хочу на машину, которую муж продал после развода, то есть на компенсацию суммы от продажи, к сожалению не помню точно гос номер и дату выпуска, это необходимо указывать в иске. Что делать?
, вопрос №4853297, Ольга, г. Краснодар
Семейное право
Есть реьенок 5 лет, хотела бы понять как происходит раздел имущества с ипотекой
Был официальный развод, хотела подать на раздел имущества квартиры в ипотеке , вложенный материнский капитал, сумма общего погашения 1 миллион, оплачивал ипотеку супруг. Есть реьенок 5 лет, хотела бы понять как происходит раздел имущества с ипотекой
, вопрос №4852811, Регина, г. Москва
Дата обновления страницы 24.01.2015