Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Материнский капитал доли
покупаю квартиру наличка +ипотека под мат капитал. Двое несовершен детей, с мужем разведена. Каким образом на детей выделить наименьшие доли?
Анна, добрый день.
На сегодняшний день действующее законодательство позволяет вам определять размер выделяемых детям долей по своему усмотрению. Наделить долями вы сможете либо путем заключения соглашения о распределении долей в квартире между вами и детьми либо путем дарения долей в пользу детей. Размер выделяемых долей определяете на свое усмотрение, действующее законодательство не регламентирует размер выделяемых долей.
В соответствии с п.п. ж п. 13
ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 12 декабря 2007 г. N 862
О ПРАВИЛАХ НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ)МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ
В случае направления средств (части средств)
материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату
процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение
или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному,
на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или
строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за
просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо,
получившее сертификат, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица,
получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого,
второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно
проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная
регистрация права собственности на жилое помещение —
засвидетельствованное в установленном законодательством Российской
Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью
собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием
средств (части средств) материнского (семейного) капитала,
либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или
строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в
общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в
том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с
определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после
снятия обременения с жилого помещения.