Дарственная на квартиру

Добрый  день. Договоры  дарения  не  между  близкими  родственниками  подлежат  налогообложению в  размере  13%. На сегодняшний   день  срок  владения,  исключающий  оплату   налога  составляет 3  года,  но  в  налоговое  законодательство планировали  или  уже  внесли  поправки,  увеличивающие  срок  владения  до 5  лет.

Подарок — это Ваш доход и Вы платите налог 13% от кадастровой стоимости или стоимости, указанной в договоре дарения (сам договор безвозмездный, но стоимость в нем может быть указана). Освобождения от налога в Вашем случае не предусмотрено. Но имейте в виду, что обязанность по уплате налога возникнет только после регистрации договора дарения в ЕГРП.

Здравствуйте!

Не подлежат налогообложению доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

Вы не попадаете под действие данной статьи, следовательно уплачиваете налог. Размер налога 13%.

Также в случае продажи квартиры также будите обязаны уплатить налог (13%), поскольку имущество, находилось в собственности менее 3 лет.Размер налога определяется следующим образом: из суммы, полученной при продаже квартиры, отнимается 1 млн. руб. (имущественный налоговый вычет – Налоговый Кодекс, ст.220), с оставшейся суммы уплачивается налог – 13%.