Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Жилищное право
Здравствуйте, уважаемые юристы. В 1998 году была куплена квартира (в браке) по договору-купли-продажи через нотариуса (с моего письменного согласия (жена). Квартиру записали на мужа. На тот момент регистрационной палаты еще не было. В 2000 году был развод. В квартире я осталась проживать(т.к. прописана) с маленьким сыном. Муж выписался и уехал, поэтому квартира осталась не оформлена в собственность через регистрац.палату, и фактически числилась за бывшим мужем. В начале этого года по программе "ликвидация ветхого жилья" мы получаем квартиру в новострое. Бывший муж согласился не претендовать на новое жилье. Но проблема в том, что и он и я сейчас находимся во втором официальном браках. Вопрос:Каким образом осуществить оформление квартиры в собственность на меня и сына с наименьшим документальным(согласие супругов,либо по доверенности и другими) оформлением?
Подпишите у нотариуса соглашение о разделе совместно нажитого имущества, включите в него отказ мужа от своей 1/2 доли в пользу сына и отправляйтесь в Регистрационную палату (Росреестр). Специалисты Росреестра обязаны проверить законность оформления, если сможете грамотно составить соглашение,, предоставить исчерпывающий пакет документов и попадется грамотный специалист, то Вам больше ничего не нужно. К сожалению, не раз сталкивалась с недостаточной компетентностью специалистов, но вопросы решались на уровне руководителей. Только однажды дошло дело до суда, который закончился мировым соглашением. Удачи Вам.
Добрый день
Подпишите у нотариуса соглашение о разделе совместно нажитого имущества, включите в него отказ мужа от своей 1/2 доли в пользу сына
Кайнова Татьяна
Такое условие об отказе мужа в пользу сына в соглашение о разделе совместно нажитого имущества включать нельзя, т.к. субъектами такой сделки могут быть только супруги ( бывшие супруги) и только для них возникают правовые последствия из сделки. Если отец действительно намерен отказаться от своей доли в пользу сына, между отцом и сыном необходимо оформить договор дарения.
Еще прошу разъяснить: можно ли заключать соглашение о разделе имущества в моем случае, так как развод был в 2000 году, прошло (14,5 лет). Как быть со сроком исковой давности.
Ничего страшного в том, что прошло более трех лет с момента расторжения брака, это никак не повлияет на возможность заключения такого соглашения. Единственное, в соглашение укажите, что эта квартира была предоставлена взамен ветхой, приобретенной в период брака