Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа гаража без согласия супруга
Добрый день! Продавцы женщина и её недееспособный супруг. Гараж с земельным участком приватизирован на супругу. На сделку было получено постановление из органов опеки. Документы сдали в рег. палату, регистрацию приостановили из-за того, что постановление было выдано только на гараж, а на землю нет. В течение этого периода супруг умирает. Можем ли мы сейчас написать заявление об оспоримости сделки и продолжить регистрацию или все-таки придется ждать вступления супруги в наследство и заново сдавать документы на регистрацию?
Я думаю, что вам надо предоставить в органы Росреестра документ свидетельствующий о смерти мужа продавца гаража, так как женщина является единоличным собственником гаража
Здравствуйте, Наталья!
Можем ли мы сейчас написать заявление об оспоримости сделки и продолжить регистрацию или все-таки придется ждать вступления супруги в наследство и заново сдавать документы на регистрацию?
Наталья
Вы можете написать заявление и зарегистрировать право собственности на покупателя с риском оспоримости. В этом нет ничего страшного.
Но если желаете более надёжно совершить сделку, то в идеале, конечно, лучше дождаться вступления в наследство супруги. А там уже регистрировать переход права.
Просто было и такое, когда всплывало где-нибудь завещание, оформленное наследодателем до признания его недееспособным. И наследником было указано третье лицо...
Поэтому риски есть.
Удачи!