Здравствуйте!
На Ваш вопрос сообщаю следующее:
1)
Согласно статье 20 Федерального закона от 15.08.1996 N 114-ФЗ "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию" несовершеннолетний гражданин Российской Федерации, как правило, выезжает из Российской Федерации совместно хотя бы с одним из родителей.
Соответственно, как справедливо указал коллега выше, Вам не требуется разрешение бывшего мужа на выезд с сыном за границу.
Но, согласно статье 21 указанного Закона в случае, если один из родителей, заявит о своем несогласии на выезд из Российской Федерации несовершеннолетнего гражданина Российской Федерации, вопрос о возможности его выезда из Российской Федерации разрешается в судебном порядке.
Порядок подачи заявления о несогласии на выезд из Российской Федерации несовершеннолетнего гражданина Российской Федерации устанавливается уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
Указанный порядок утвержден постановление Правительства РФ от 12.05.2003 N 273 "Об утверждении Правил подачи заявления о несогласии на выезд из Российской Федерации несовершеннолетнего гражданина Российской Федерации" из которого следует, что:
2. Заявление подается лично одним из родителей несовершеннолетнего гражданина Российской Федерации (далее именуется - заявитель) в территориальный орган Федеральной миграционной службы по месту жительства (пребывания).
Если такое заявление Вашим бывшим мужем не подавалось и по нему не принималось положительное решение, то Вы имеете право выехать за границу с сыном без разрешения бывшего мужа.
2)
Согласно части 3 статьи 65 Семейного кодекса место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.
При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей.
Соответственно, чтобы зарегистрировать ребенка по иному месту жительства, Вам сначала надо определить место жительства сына путем согласования с бывшим мужем или в судебном порядке.
3)
Что касется разрешения на продажу квартиру, то для дачи ответа на этот вопрос необходимо знать какие права имеются у Вашего бывшего мужа на эту квартиру (право собственности либо иное). Возможно какого-либо разрешения на продажу квартиры и не требуется.
Подскажите, а что же делать, если отец все время против? Если отец не согласен на переезд, мы и переехать не сможем?